O horizonte é seu – Higienopolis

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Descrição

Apartamento em Higienopolis, com 390m2, vistas incríveis, varanda gourmet, 4 suítes e 5 vagas em ponto alto e nobre do bairro. 

Quando falamos de Higienopolis, de sua história e arquitetura modernista, raramente mencionamos os edifícios mais contemporâneos, formatados sob os conceitos do morar mais atual. 

Mas eles existem! 

E alguns são simplesmente fabulosos. Como é o caso deste aqui. 

 A localização e o prédio. 

Inicialmente, estamos na Rua Bahia, uma das mais desejadas do bairro. 

E não em qualquer ponto dela, mas já em seu trecho final: arborizado, tranquilo, seguro e especial por oferecer panoramas lindos para o Vale do Pacaembu. 

Neste verdadeiro recanto de Higienopolis, cercado por verde e silêncio, está este edifício, realizado em condomínio por um grupo de amigos em 1997. 

Sua arquitetura é arrojada, dinâmica e marcante, de cor intensa, manifestando sem pudor, mas com equilíbrio, o momento estético em que foi concebida. 

As grandes varandas em balanço se conjugam com linhas retas e diagonais compondo uma fachada singular e absolutamente única. Prenúncio da exclusividade de seus apartamentos. 

Mas antes de subir…

No piso térreo encontramos alguns itens bem raros para os prédios do bairro.

Uma bela piscina, academia bem equipada e um salão de festas generoso, tudo cercado por pátios e jardins. 

Horizontes à vista em 390m2!

Por estar em um ponto alto de Higienopolis e já defronte à zona estritamente residencial do Pacaembú, logo ao abrir a porta nos deparamos com as vistas que invadem, sem restrições ,o olhar. 

A ampla sala de estar e jantar se abre para a cidade através das janelas e das duas espaçosas varandas que as complementam. 

Sim! São duas varandas ligadas ao estar, jantar e sala íntima. 

Uma delas, é dedicada à contemplação e ao relaxamento sob o sol da manhã. 

A outra, mais próxima da área de jantar e sala íntima, é também um espaço gourmet com churrasqueira, pia e bancada de apoio. 

Atendendo aos espaços sociais, temos um belo lavabo. 

4 suítes e mais…

Passando para a área familiar, temos o corredor de distribuição, que leva a uma sala íntima e por onde também se acessa uma passagem interna até a cozinha – um ponto especial de conforto e conveniência. 

Aqui estão as quatro suítes. 

As três primeiras contam com sua própria varanda privativa, muita luminosidade, ótimos armários, e banheiros confortáveis com ventilação natural. 

A quarta e maior delas é perfeita para aconchegar e atender à dinâmica de um casal. 

A área de dormir é dedicada e ligada à sua própria varanda privativa. 

Em seguida, um pequeno corredor leva aos dois closets, um a cada lado, completos com muitos armários e espaço abundante. 

Ao final, uma sala de banho digna do nome, com ampla bancada, banheira e ducha em um espaço generoso, naturalmente iluminado e ventilado. 

Passando para o apoio. 

Anexa à sala de jantar, encontramos uma sala de almoço bem dimensionada, ligada à cozinha e despensa. 

Mais adiante, estão a lavanderia, dois quartos e mais um banheiro completo. 

Detalhes de conforto. 

A posição relativa do edifício não oferece somente as belas vistas livres, mas também incidência de sol da manhã nas salas de estar e quartos. Mais um privilégio! 

Por todo o apartamento temos um sistema de ar condicionado central, atendendo aos espaços sociais e quartos. 

Todas as persianas dos quartos são automatizadas e o sistema de aquecimento de água pode contar com um boiler de apoio ou um segundo equipamento de passagem para garantir o uso de todos os pontos com tranquilidade. 

São 5 vagas na garagem mais um depósito privativo de 4m2 na garagem para os itens de pouco uso. 

Amplo, confortável, preciso em sua distribuição, exclusivo e extremamente bem localizado, este é um apartamento para desfrutar o bem-viver e ter os horizontes por companhia todos os dias! 

 

Bairro

Higienópolis

Configuração

Área útil: 390 m2

4 Quartos (4 Suítes)
5 Banheiros
5 Vagas

Detalhes

Área Externa
Até 700m do metrô
Lazer
Pet Friendly
Portaria 24hs

Valores

Preço: R$ 4.400.000,00
Condomínio: R$ 7.000,00
IPTU: R$ 4000

Código RU

2663

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