O duplex mais elegante de Pinheiros

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Descrição

Duplex em Pinheiros, com 157m2 + 20m2 de área adicional. Reformadíssimo, com varanda integrada, sala ampla e iluminada, 3 suítes e 4 vagas de garagem cobertas e fixas.

Elegante, charmoso, sofisticado… eu poderia ficar o texto todo só elogiando um dos apartamentos mais bem cuidados que já apareceu por aqui!
Ao abrir a porta, expectativas imediatamente atendidas: uma sala enorme, hoje dividida em três ambientes, com pé direito alto e belíssimos revestimentos. Um lindo lavabo está “escondido” atrás do painel de madeira que reveste uma das paredes da sala. E debaixo da escada, um projeto de marcenaria bem inteligente transformou o espaço em um singelo bar.
A cereja do bolo desse ambiente? Muitas janelas! Uma delas, em especial, emoldurando a vista livre que temos do arborizado Jardim Paulistano, bairro vizinho de Pinheiros.
Mais a frente, ainda neste andar inferior, temos duas cozinhas – ambas com iluminação natural -, que hoje são usadas para manipulação de alimentos específicos, mas você pode adaptar às suas necessidades. Dá pra transformar a menor em copa, por exemplo. Dá pra integrar esse espaço à sala e transformar num bar super legal, da também pra utilizar como despensa… a imaginação (e necessidade) é o limite!
Pra finalizar esse andar, uma área de serviço bem ventilada e um banheiro de apoio.
Subindo!
No andar de cima, 3 suítes completas. A principal contém uma quantidade ótima de armários planejados. Algumas considerações importantes: temos ar condicionado em todos os quartos. Os banheiros tem iluminação e ventilação natural, e duas suítes estão com janelas antirruídos.
Na planta original, bastante modificada, a sala do andar inferior teria um pé direito duplo. Mas neste apartamento, no vão superior – exatamente sobre a sala – foi construída uma outra sala, que pode ter os mais diversos usos. Biblioteca, sala de tv íntima, brinquedoteca, escritório… Pode inclusive, ser incorporada a uma das suítes como sala de vestir, por exemplo. Incrível, né?
E do lado de fora?
O prédio é novo, está muito bem cuidado, e oferece um monte de opções de lazer, como piscinas, salão de festas, salão de jogos, entre outros ambientes. E pra finalizar, 4 vagas de garagem fixas e cobertas.
Como se tudo isso não fosse bom o suficiente, a localização ainda é das melhores. Estamos bem pertinho da estação Oscar Freire, linha amarela do metrô. A Praça Benedito Calixto também fica aqui do lado. Opções de boas padarias, restaurantes e lojas então, nem se fala.
Morar em Pinheiros é isso, é tudo de bom!

Bairro

Pinheiros

Configuração

Área útil: 157 m2

3 Quartos (3 Suítes)
4 Banheiros
4 Vagas

Detalhes

Andar Alto
Até 700m do metrô
Lazer
Pet Friendly
Portaria 24hs
Próximo a Parque

Valores

Preço: R$ 2.490.000,00
Condomínio: R$ 2.879,00
IPTU: R$ 932 x 10

Código RU

1970

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