Descrição
Apartamento para reformar em Higienopolis, com 246m2, três dormitórios, sendo uma suite e uma vaga a um pulo da Av. Paulista.
Na parte alta de Higienopolis, onde o bairro se prepara para encontrar com a região da Paulista, um edifício modernista abriga um apartamento com uma planta espetacular, ambientes amplos e muito potencial para ficar incrível.
Projetado pelo arquiteto Américo Rodrigues Campello, em 1965, é um edifício modernista por excelência.
Um grande prisma retangular, suavemente curvado e suportado por pilotis, onde as linhas das grandes janelas em lâmina se equilibram com painéis de pastilhas e com o reticulado da estrutura.
Implantado lateralmente ao lote, o prédio abre espaço para um um grande jardim com bancos em meio aos passeios sinuosos. Uma marca do Modernismo, que nos recebe com gentileza.
O resultado é ao mesmo tempo imponente, leve, dinâmico e belo.
E onde fica?
Estamos na parte alta de Higienopolis, na Avenida Angélica, quase na confluência com a Avenida Paulista.
Aqui a Paulista está a um pulo de distância, a topografia é plana e com acesso fácil aos transportes – metrô, ônibus e ciclovia. Também há tranquilidade e conveniências, pois o fluxo de veículos é menor neste trecho e as facilidades estão todas à volta.
Dá para curtir um cinema no Belas Artes ou no Espaço Itaú, tomar um drink no Riviera, se perder entre os livros da Cultura do Conjunto Nacional, ver as exposições do Instituto Moreira Salles, tudo à pé e pertinho de casa!
Espaço e conforto.
Os 246m2 de área útil, abrigam ambientes amplos, com ventilação abundante em uma planta regular que permite várias configurações para atender (com folga) a imaginação mais livre.
Por ser somente um apartamento por andar, nos recepciona um hall privativo que leva à área social.
Aqui, galeria divide os ambientes sociais, leva à cozinha, encaminha ao lavabo e à área íntima.
Os espaços de estar e jantar são contíguos e se abrem para o jardim do edifício e o verde das árvores através de uma longa linha de janelas.
Passando para a área íntima, encontramos os três amplos quartos.
O primeiro deles é simplesmente gigante, comportando mais ambientes que um simples dormir. Aqui cabe um closet bacana, uma área de trabalho ou estudo, um estar intimista…além, claro, daquela bela cama.
O segundo é igualmente bom e, espera, tem uma surpresa.
Ligado a ele, uma varanda longa e deliciosa se estende. Pode ser um jardim, pode ampliar as áreas de banho, pode ser um cantinho relax….já deu prá entender que é incrível, né?
Servindo a estes dois primeiros quartos, temos um grande banheiro completo. Sua posição na planta, e seu tamanho, permite que ele seja dividido para formar uma segunda suíte – as coisas legais não param de surgir por aqui…
E, finalmente, a suíte. Dividida em três ambientes: dormir, vestir e banho. Todos bem dimensionados, oferecendo muito espaço e conforto.
E pra fechar…
No apoio, temos a copa/cozinha, que também podem ser integradas aos ambientes sociais, a lavanderia grandona e um outro quarto com seu banheiro completo formatado em suíte.
Na garagem, uma vaga demarcada, livre e pertinho dos elevadores.
O prédio conta também com vagas para visitantes.
Uma planta incrível, ampla e repleta de possibilidades, em um prédio lindo em ótima localização, que só aguarda seu toque para despertar esse nosso “Belo Adormecido”!
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