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No Sumaré, um jardim suspenso dos anos 60

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Descrição

Casa reformada dos anos 60, com 362m2 de área construída, implantada em 553m2, com 4 quartos (duas suítes), muito quintal, área verde e espaços integrados.

No Sumaré, pra quem busca um verdadeiro oásis, com muita área verde, jardim, espaços generosos, charme e boa localização, esta casa é a combinação perfeita.

Começamos por este ultimo item. Imbricada na confluência das curvas residenciais do Sumaré  e do Pacaembú, apesar de estarmos na tranquilidade e no sossego dos bairros, estamos a apenas 800m da estação de metro Sumaré (10′ de caminhada), e muito próximos também das vias principais da região: Rua Cardoso de Almeida, av. Sumaré, Av. Dr. Arnaldo.

Áreas verdes por aqui tampouco faltam, estamos cercados de pequenas praças e a menos de 20′ de caminhada do Estádio do Pacaembú.

A estação de metrô Sumaré também não fica longe não…a apenas 750m ou 10′ a pé.

Uma casa pra se esquecer do mundo lá fora

A casa, construída nos anos 60, passou por apenas três proprietários e duas grandes reformas.

A primeira, ainda na década de 60, foi encomendada ao grande arquiteto modernista Carlos Millan. Dessa reforma, a principal contribuição foi a grande integração dos ambientes sociais, através da inserção de vigas metálicas aparentes.

A segunda repaginação ocorreu bem mais recente: em 2011, orquestrada pelo atual proprietário arquiteto. Essa reforma contemplou a modernização de toda a infraestrutura de hidráulica e elétrica, e a instalação de uma bela caixilharia de ferro e madeira.

Por conta do terreno em aclive, a casa, com 362m, é primordialmente composta por dois volumes, ambos implantados e um nível acima da rua. Com isso, o projeto conseguiu uma maior privacidade e aconchego à casa, ao mesmo tempo que a partir dela se tem a vista pra copa das árvores da praça logo em frente.

O primeiro volume, organizado em dois pavimentos, é solto dos alinhamentos do terreno.  Já o segundo trata-se da edícula, colada ao alinhamento posterior. Por fim, a garagem coberta para dois carros, localiza-se ao nível da rua, abaixo do platô que abriga o generoso jardim tropical frontal.

O volume principal, em seu andar inferior, é composto por quase todos os ambientes integrados: living em “l” e jantar unem-se à funcional cozinha através de janelas que correm sob a bancada que as separa. Destaque para a sala de estar que ganhou um belo banco de concreto e uma lareira pra lá de charmosa de Carlos Millan.

As salas comunicam-se com o hall de acesso ao lavado, copa e escada principal através de belas portas de correr de madeira.

Atrás da copa e da cozinha, uma grande e iluminada lavanderia além de uma grande quarto e banheiros de serviço que podem assumir outros usos.

Se subirmos pela charmosa escada de madeira original chegaremos ao segundo andar que abriga a área íntima. São quatros grandes quartos, sendo duas suítes: uma na fachada frontal, outra na posterior.

A suíte principal, voltada para o noroeste, abriga também um closet e possui uma grande janela com veneziana de correr com vista para as árvores do quintal, um sonho.

A segunda suíte, na fachada oposta, não deixa por menos: possui uma grande varanda que recebe o sol da manhã e contempla o quintal dos fundos.

Os banheiros também são um capítulo  a parte, todos revestidos por pastilhas de vidro, mantém-se contemporâneos e são extremamente iluminados.

Por fim, a edícula nos reserva uma grata surpresa: mais uma suíte mil e uma utilidades. Atualmente recebe o atelier do proprietario mas pode muito bem ser um quarto de visitas ou um escritório com entrada independente.

Ainda neste bloco, ao lado, um espaço delicia integrado ao quintal que separa uma construção da outra: uma churrasqueira/ forno de pizza pra lá de charmosa, perfeita pra receber os amigos  e relaxar.

Por fim, mas não menos importante: o paisagismo, de tirar o folego.  Ao redor de toda a casa, por onde olhamos, somos agraciados pela vista de muitas plantas.

Um especial destaque para o grande jardim frontal que se mescla com as muitas árvores da rua, e o quintal lateral esquerdo, com um pergolado e uma área toda especial pra curtir o ócio.

Imperdível!

E pros mais preocupados com a questão da segurança: há uma guarita com funcionário 24 horas para proteção da rua, praticamente defronte a casa.

Vem conferir este verdadeiro oásis!

Bairro

Sumaré

Configuração

Área útil: 362 m2
Área do Terreno: 553 m2
Área construída: 362 m2

4 Quartos (2 Suítes)
5 Banheiros
1 Lavabo

2 Vagas

Detalhes

Área Externa

Valores

Preço: R$ 3.500.000,00
Condomínio: R$ -
IPTU: R$ 10 x 1.726,75

Código RU

3707

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