No Alto de Pinheiros, casa loft com arquitetura moderna, recém construída

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Descrição

NO ALTO DE PINHEIROS, CASA LOFT RECÉM CONSTRUÍDA, COM 3 SUÍTES, VARANDA E ROOFTOP COM UMA GOSTOSA PRAÇA COMO COMPLEMENTO!

Um pequeno oásis da zona oeste: entre Alto de Pinheiros e Vila Madalena

Estamos em um trecho especial do Alto de Pinheiros, quase  no limite com a Vila Madalena: entre a Av. Cerro Corá e a Rua Caminha de Amorim, aqui o sossego é garantido. E repleto de pequenas praças e muito verde!

Mas se a vontade for de agito, rapidinho caímos no trecho mais movimentado do bairro.

Com fácil acesso às principais vias da região, como Cerro Corá, Alvilândia e Alberto Seabra, estamos a 2,5km da Marginal Pinheiros.

Também próximos ao Shopping Villa Lobos, Parque Villa Lobos e Praça Panamericana com toda sua infraestrutura de serviços como bancos, supermercados e restaurantes.

Bons colégios paulistanos também não faltam: Colégio Santa Cruz, Colégio Vera Cruz e Rainha da Paz.

Um refúgio moderno, pra ser só seu!

Esta casa, recém construída, tem um projeto arquitetônico arrojado e contemporâneo. E está pronta para receber seus primeiros moradores!

Com 133m² de área construída + 88m² de áreas externas, temos 4 lajes intermediando os andares, bem distribuídos em suas funções e muito inteligente na resolução de luz natural e ventilação.

No nível da rua temos a garagem para dois carros. Outra opção seria utilizar este espaço para um atelier/oficina e lavanderia, que pode ser fechado, se necessário. Ainda assim, ficamos com uma vaga de garagem.

A lavanderia neste andar foi pensada com o intuito de facilitar a volta de parques, caminhadas ou quaisquer atividades que você queira já deixar a roupa usada para lavagem antes de entrar na casa.

Aqui também foram planejadas paredes verdes, que já estão com a estrutura esperando só as plantinhas chegarem!

Uma linda escada revestida de peroba rosa (madeira de demolição) nos leva aos andares seguintes:

1° andar – Home office, quarto de hóspedes ou aluguel?

Neste andar temos uma suíte completa pensada para alojar um escritório, quarto de hóspedes ou mesmo para aluguel de curta temporada, que pode ser uma renda extra, se o novo proprietário quiser.

2° andar – Vamos fazer um social?

Aqui é o coração da casa! <3

Uma sala de estar com piso revestido de peroba rosa de demolição, totalmente integrada com a cozinha por um lado e a varanda, por outro.

Com piso em granilite, a varanda externa é fechada por uma porta de vidro teto-chão. Um lavabo atende estes ambientes.

A cozinha, também com piso em granilite, tem um charmoso balcão entre os ambientes. Balcão este que pode ser usado como base para o cooktop, se esta for a preferência. Atualmente, o cooktop ficaria no balcão lateral.

Uma grande janela e porta de vidro separam a cozinha de mais um espaço externo, com infra-estrutura já pensada para uma churrasqueira. Oba! :-)

Com áreas externas em ambas as pontas, ventilação e iluminação natural é o que não falta por aqui!

Ah! O piso tem tratamento acústico e térmico. E o que mais? Iluminação zenital!

Mas o que é isso?A iluminação zenital é uma forma de aproveitamento da luz natural através de aberturas na cobertura da construção, uma técnica bastante aplicada em projetos atuais por ser mais sustentável e eficiente. ;-)

Área íntima

Subimos mais um andar e chegamos às duas suítes.

Aqui também temos o lindo piso de peroba rosa de demolição e grandes janelas pra garantir a iluminação natural.

E, por falar em iluminação, além de ter um projeto luminotécnico especial, as suítes contam com ótimas sacadas: aberturas laterais que acrescentam mais luz natural ao ambiente e os banheiros com brises que podem ser completamente abertos no espaço para banho.

Aquecimento de água é feito via gás de passagem.

Rooftop!

No último andar encontramos o merecido lugar de descanso e admiração da vista!

As opções são inúmeras por aqui: colocar um ofurô, cercar com plantas e ter um projeto de botânica com espreguiçadeiras…. vale tudo pra ser aquele lugar de reflexão e descanso, com uma bela vista!

Aqui também temos uma lavanderia e/ou quarto de apoio para o dia a dia.

E então, um refúgio destes em localização privilegiada, vamos visitar?

Bairro

Alto de Pinheiros

Configuração

Área útil: 133 m2
Área Externa: 88 m2
Área construída: 133 m2

3 Quartos (3 Suítes)
3 Banheiros
2 Lavabos

2 Vagas

Detalhes

Área Externa
Pet Friendly
Próximo a Parque
Varanda

Valores

Preço: R$ 2.050.000,00
Condomínio: R$ -
IPTU: R$ 10 x 342,37

Código RU

5214

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