Na Vila Madalena, perto de muito verde, com vista para o por do sol!

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Descrição

Apê de 123m² com 3 dormitórios e 2 vagas, na Vila Madalena, a poucos minutos de caminhada do metrô e de toda infra necessária para o dia a dia!

Localização em rua tranquila e perto de muito verde

Perto das Praças João Ernesto Faggin e Cazuza, e a 15 minutos de caminhada da Praça das Corujas, verde é o que não falta nesta região! Sem contar que estamos a 25 minutos da famosa Praça do Pôr do Sol e a 3 km do Parque Villa Lobos.

Ao lado do Metrô Vila Madalena – Linha Verde (7 minutos de caminhada), estamos perto de toda a boemia deste bairro e também da conveniência de lojas, bancos, mercados e farmácias da Av. Heitor Penteado. Ainda assim, em um quarteirão residencial e tranquilo.

Através de pequenas ruas ou travessas como a Trav. Tim Maia, conseguimos cruzar rapidamente para a Rua Paulistânia, Girassol ou Harmonia. E aí encontramos lugares tradicionais do bairro como a Mercearia São PedroSorveteria StuzziSorveteria Bacio di LattePadaria Santa EtienneDeli ParisLe Pain QuotidienPiratininga BarJacaré Grill, Tribunal Bar & RestauranteBar do Sacha, entre outros, além do Fórum Regional de Pinheiros.

Apartamento espaçoso e com vista

O apartamento, de 123m², é daqueles com planta antiga e pé direito alto, janelas grandes e vista privilegiada pela topografia da região. Tudo o que adoramos!

Passou por uma grande reforma há pouco mais de 10 anos, deixando-o com melhor aproveitamento da planta e com atualização de elétrica e hidráulica.

Dos três quartos, um deles com suíte, o terceiro foi reaproveitado como escritório, com uma porta balcão que dá para a sala. Com piso de taco de madeira original, restaurado e muito bem conservado pelos atuais proprietários, a sala tem ótimo espaço e grande janela com vista livre para o pôr do sol.

A cozinha, com marcenaria funcional, recebe o sol da manhã e dá acesso para a área de serviço, com banheiro e quarto de serviço, espaço que pode ser utilizado como escritório ou quarto de hóspedes, ou ainda despensa.

Muito bem mantido pelos atuais proprietários, o apê está em perfeitas condições!

Condomínio com piscina

O condomínio, composto por duas torres, é do final da década de 70, mas está muito bem conservado. Conta com uma piscina e salão de festas. Portaria 24 hs.

O apartamento possui 2 vagas de garagem demarcadas e escrituradas.

Se você procura por um refúgio desses na Vila Madalena, vem conhecer!

Bairro

Vila Madalena

Configuração

Área útil: 123.60 m2

3 Quartos (1 Suíte)
2 Banheiros
2 Vagas

Detalhes

Até 700m do metrô
Lazer
Pet Friendly
Portaria 24hs
Próximo a Parque

Valores

Preço: R$ 1.350.000,00
Condomínio: R$ 1.430,00
IPTU: R$ 10 x 318,00

Código RU

2004

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