Na Vila Madalena, arquitetura assinada e premiada em casa charmosa

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Descrição

Na Vila Madalena, casa moderna, integrada e com muita iluminação natural, em 180m² de área construída, com 1 suíte e 1 vaga

Projeto assinado e premiado

Vamos começar falando deste projeto, que consta como um dos mais visualizados no Archdaily – O Melhor da Arquitetura 2016!

Esta casinha original dos anos 50 passou por uma grande transformação, para melhor em todos os sentidos, neste projeto do Grupo Garoa.

Arquitetura que trouxe modernidade, integração, iluminação e ventilação naturais neste imóvel que ficou um charme.

O projeto, pensado para aproveitar o terreno de 196m², triangular e com topografia ascendente, conseguiu aproveitar parcialmente o que havia e reconstruir todo o restante, respeitando a vontade da proprietária: uma espécie de loft, com pé direito alto, integração entre cozinha e sala e funcional.

O pavimento inferior abriga a sala e a cozinha com implantação que intercala dois volumes através de três pátios.

Um que privilegia a convivência e o outro, um isolamento, ligado a um quarto de hóspedes.

Antigamente este cômodo era utilizado como sala íntima mas passou por uma reforma recente, aumentando a área para configurá-lo como quarto.

Uma pequena passagem, em dois níveis com vista para o pátio central, conecta os dois volumes e nos leva à lavanderia.

No pavimento superior, a suíte, nos fundos da casa, ambiente mais silencioso e reservado, e o escritório, em um mezanino voltado à frente da casa.

A moradora veio de uma outra casa na Vila Madalena que seria demolida, e a grande sacada deste projeto foi poder aproveitar materiais das duas casas antigas.

Isto trouxe uma composição de tijolos de demolição com tijolos novos; o piso do mezanino, tanto estrutura quanto tábuas, são da demolição; os caixilhos de madeira são conformados por lâminas de vidros temperados descartados; boa parte dos eletrodutos, louças, metais, vitrôs, guarda roupas, armários foram adequados à nova casa.

A garagem fica no mesmo nível da rua e tem um banheiro e pequena copa como apoio. Por esta razão, já foi alugada para terceiros, que a utilizavam como escritório, já que a entrada é independente.

Neste trecho da rua, tranquilo, era uma opção para a proprietária deixar o carro fora e conseguir uma renda extra através deste aluguel.

Vila Madalena no seu melhor

A rua em que está localizada não poderia ser melhor: apesar de estarmos na Vila Madá, conhecida por seus bares e restaurantes, estamos em uma via bem tranquila e fora do circuito das baladas. Mas com proximidade suficiente para chegar nestes pontos por curtas caminhadas.

Ao lado de uma praça com muito verde e pertinho do Fórum de Pinheiros, estamos próximos a lojas, bancos, padarias e supermercados, além de restaurantes conhecidos como Le Pain Quotidien, Saj, Carlos Pizza, Mercearia São Pedro, Jacaré Grill entre outros.

Sorveterias como Baccio di Latte, Stuzzi e cervejarias como a Croma Beer Co compõem o cenário gastronômico do bairro.

Um refúgio urbano e moderno na Vila! É o que você procura? Vem conhecer!

Bairro

Vila Madalena

Configuração

Área do Terreno: 196 m2
Área construída: 180 m2

2 Quartos (1 Suíte)
2 Banheiros
1 Vaga

Detalhes

Área Externa
Até 700m do metrô
Pet Friendly
Próximo a Parque

Valores

Preço: R$ 2.450.000,00
Condomínio: R$ -
IPTU: R$ 897,16 x 10

Código RU

2890

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