O amor existe na Vila Beatriz, com 71m², 1 suíte e varanda integrada

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Descrição

NA VILA BEATRIZ, APARTAMENTO COM 71M², AMPLA SALA, VARANDA INTEGRADA, UMA SUÍTE, UMA VAGA EM CONDOMÍNIO COM LAZER

A Vila Beatriz, sempre nos reserva boas surpresas, mas essa é muito especial.

Preparem-se para borboletas no estômago, seu novo lar está aqui!

UM AMOR À PRIMEIRA VISTA

São vários os adjetivos: luz natural, silencioso, espaços bem distribuídos em sua planta quadrada, com uma reforma contemporânea e acolhedora. 

Por aqui, a sensação gostosa de estar em um doce lar é certeira, além da boa energia desse apê.  

Reformado há oito anos pela atual proprietária, isso inclui a atualização de hidráulica, elétrica, revestimentos e a integração de ambientes.

A planta original era de dois quartos, um deles foi agregado à sala, além da varanda, que também foi integrada neste ambiente. 

Essas alterações resultaram um living muito mais espaçoso e bem iluminado. 

Pura poesia o cantinho da varanda! Lugar pra lá de especial para tomar um cafézinho, pendurar uma rede e cuidar das plantas.

O lavabo com piso de ladrilho hidráulico, atende a área social.   

Sua área íntima conta com uma suíte repleta de armários planejados e espaço suficiente para uma cama queen. 

A simpática cozinha, com disposição bem funcional, ganhou novos revestimentos nas paredes, bem coloridos e alegres. 

A área de serviço com ótima ventilação, possui mais um banheiro.

O gás de passagem foi recém trocado, garantindo o aquecimento das saídas de água na cozinha e banheiros.

Por fim, a vaga é escriturada, livre e demarcada, mas é necessário deixar a chave para o manobrista.

O EDIFÍCIO 

Construído no começo dos anos 80, é um exemplar arquitetônico bem característico da Vila Beatriz.

Em torre única, com vinte e três andares, cada laje abriga quatro apartamentos.

O prédio conta com lazer: piscina, playground e salão de festas. 

No momento a piscina passa por uma reforma total, mas em breve vai ficar pronta! Um convite azul para aproveitar no próximo verão.

No subsolo, acomoda o bicicletário e o gerador.

São duas portarias, uma o acesso é pelo no térreo e a outra pela garagem. Ambas são presenciais e 24hs.

O projeto de retrofit da fachada do prédio já foi aprovado em assembleia, portanto, um pequeno acréscimo em seu condomínio a título de fundo de obras, sendo que o valor normal é de R $960,00.

O IPTU da vaga é cobrado separadamente, o valor é: 5 X R $55,00.

A VILA BEATRIZ, A IRMÃ MAIS QUE QUERIDA 

A história conta que os bairros da Vila Ida, Vila Beatriz e Vila Madalena foram nomeados em homenagem a três irmãs, filhas do fazendeiro que fez o primeiro loteamento da região.

Estamos numa das ruas mais desejadas da Vila Beatriz: bairro essencialmente residencial mas colado à Vila Madá e onde pode-se encontrar os mais variados restaurantes, bares e cafés.

Área verde é que não falta nessa região: a poucos metros encontramos a Praça das Corujas – e sua continuação,  o Parque Linear das Corujas, a Praça do Por do Sol e a 2,5 km chegamos ao Parque Villa Lobos.

Dá pra fazer tudo a pé, um baita privilégio: mercados, padarias e diversas lojas nos atendem no bairro. 

MUITAS QUALIDADES EM UM ÚNICO REFÚGIO, VAMOS AGENDAR E JUNTOS VISITAR!

Bairro

Vila Madalena

Configuração

Área útil: 70.58 m2

1 Quarto (1 Suíte)
2 Banheiros
1 Lavabo

1 Vaga

Detalhes

Lazer
Pet Friendly
Portaria 24hs
Portaria Presencial
Próximo a Parque
Varanda

Valores

Preço: R$ 940.000,00
Condomínio: R$ 1.196,00
IPTU: R$ 10 X 247

Código RU

4451

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