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Na Santa Cecilia, apartamento ensolarado e amplo.

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Descrição

Amplo e ensolarado apartamento em Santa Cecilia. 120m2, com 3 dormitórios (1 suíte), 3 banheiros + lavabo + vaga coberta. Andar alto em rua tranquila.

Primeiramente, vamos iniciar pela localização do imóvel: o apartamento está localizado no bairro de Santa Cecília, quase Higienópolis – uma brincadeira utilizada por moradores da região – em uma rua tranquila e arborizada. Mas voltaremos à localização logo mais.

Um apartamento iluminado pela janela piso-teto

À primeira vista temos um hall de entrada com um armário à direita, original do prédio; e, à esquerda, um lavabo. Perfeito para fazermos a higienização antes de chegarmos de fato em casa.

Assim que passamos o hall de entrada, nos deparamos com um janelão piso-teto que, somados ao pé direito alto e a vista para a rua, nos transmite uma verdadeira sensação de amplitude. Uma brisa sempre circula na sala, deixando o ambiente muito agradável.

À esquerda encontramos a cozinha e o corredor que liga aos dormitórios e ao banheiro social.

À esquerda estão 2 dormitórios e à direta o banheiro social que atende estes dormitórios.

Ao final do corredor, uma ampla e arejada suíte. Importante destacar que todos os dormitórios são de frente para a rua e contemplados pelo sol da tarde.

Retornando pelo corredor e atravessando a sala, chegamos à cozinha onde também temos acesso pelo hall do elevador. A cozinha é bem espaçosa.

Após a cozinha, chegamos à área de serviço, com ótima ventilação. Encontramos um banheiro de apoio e uma despensa.

O apartamento é realmente um achado frente à sua localização. Não é com frequência que encontrarmos apartamentos nesta região pelo valor ofertado.

Sem contar o enorme potencial para reforma. É possível também fazer um projeto de reforma para aproveitar os 120m2 e deixar o apartamento do seu jeito, com a sua cara.

Sobre o prédio.

O edifício do final dos anos 70 tem logo na entrada tem um bonito e bem cuidado jardim, com plantas, árvores pequenas e orquídeas.

Após a passagem pela portaria em seguida se encontra o  salão de festas térreo.  No terraço contudo há outro salão de festas, com direito à churrasqueira. Ainda existe mais um espaço descoberto no terraço, ótimo para tomar sol, brincar com os cachorros e fazer exercícios.

São 2 apartamentos por andar e 2 elevadores para atender aos moradores.

O condomínio conta com portaria 24 horas e zeladoria. Importante destacar o tratamento que todos os funcionários dispõem aos moradores assim como com os visitantes, sabe aqueles lugares onde somos acolhidos e percebemos que o sentimento é genuíno? É este condomínio. Quando você visitar, irá perceber também.

E quanto à sua localização.

É uma expressão particular dos moradores da região: Moro em Santa Cecília, quase Higienópolis. Assim, o ouvinte já sabe que é a parte final da Santa Cecília, uma região mais residencial, mas com o comércio necessário para atender aos moradores.

O apartamento fica próximo à excelentes padarias como por exemplo a Fabrique e a Sevilha. Próximo à mercados como o Natural da Terra e Hirota, farmácias, mercadinhos, bem como estacionamentos, hotéis e restaurantes.

Ainda, existem colégios próximos como o Coração de Maria,  Red House Intenational School, bem como o Colégio Equipe.

E tem metrô perto?

Sim, muito perto. À 400 metros está a Estação Marechal Deodoro, 5 minutos de caminhada.

Assim como à 500 metros do Hospital Samaritano.

Por fim, este apartamento e um achado! Vamos marcar uma visita para conhece-lo melhor?!

 

 

Bairro

Santa Cecília

Configuração

Área útil: 120 m2
Área construída: 120 m2

3 Quartos (1 Suíte)
3 Banheiros
1 Lavabo

1 Vaga

Detalhes

Andar Alto
Até 700m do metrô
Pet Friendly
Portaria 24hs

Valores

Preço: R$ 980.000,00
Condomínio: R$ 1.500,00
IPTU: R$ 274,13

Código RU

3955

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