MUITO POTENCIAL, EM PRÉDIO ICÔNICO NA AVENIDA PAULISTA

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Descrição

APARTAMENTO CHEIO DE POTENCIAL, 97,8M2, TRÊS DORMITÓRIOS, EM PRÉDIO ICÔNICO, EM PLENA AVENIDA PAULISTA.

Na Consolação, com aquela conjuntura super favorável: localização bacana, um prédio icônico, grande potencial para reforma, muita luminosidade e ventilação, e aquela sensação de haver encontrado algo especial.

Vamos às apresentações

Quando a localização é tudo…

Sabe aquela parte da Av. Paulista que nem lembramos que é Av. Paulista? Pois bem, estamos nela, no trecho mais tranquilo entre Consolação e Avenida Angélica.

São duas estações do metrô muito próximas, Paulista e Consolação. Enquanto no departamento lazer, temos Belas Artes, IMS, Conjunto Nacional, o histórico Riviera… apenas pra ficar entre as mais próximas. A verdade é que aqui, você pode desfrutar do melhor de Higienopolis, Bela Vista ou República a poucos passos ou minutos.

Precisa de momentos mais calmos ou descontraídos? Parque Buenos Aires, Praça dos Arcos e a Paulista aos domingos são ótimas opções.

Sobre o Edifício…

. Impossível não notá-lo ao subir a Rebouças, O Edifício Anchieta é um exemplar da arquitetura modernista, construído em 1.941 pelo escritório MMM Roberto. Guarda todas as características da escola modernistas como pilotis, pastilhas coloridas, e ao adentrar o prédio, podemos ver as lojas originalmente projetas para uma fachada ativa e que interagia com o antigo jardim. E o grande destaque, seu salão de festas na cobertura, rodeado por um jardim com vista incrível da cidade.

E o apartamento…

São 97,8M2 de muito potencial. Ainda com sua planta original, o apartamento se divide em três quartos com amplas janelas, um banheiro social, sala para dois ambientes, cozinha e lavanderias amplas, mais um quarto e banheiro de serviços.

O hall de entrada atende apenas a duas unidades. Ao entrarmos no apartamento, além dos 3,30M de pé direito, primeiramente somos recebidos com por uma janela piso/teto, que além de garantir excelente iluminação, nos presenteia com uma paisagem urbana, desobstruída e que encanta.

Uma das possibilidades é a integração da cozinha com a sala, criando um grande corredor de luz e ventilação, bem como ampliar a sala e reduzindo um dormitório.

Em algum detalhes o charme do passado,no corredor cristaleira e roupeiros originais e no peitoril da janela dos dormitórios mármore Espirito Santo.

Ainda é  possível transformar o terceiro quarto, um curinga, eventualmente em closet ou escritório, integrando-o de maneira a criar um suíte… Enfim, algumas soluções e oportunidades que o apartamento permite imaginar.

Existe outro acesso ao apartamento pela área de apoio, que complementa a lavanderia, e com vista para a Consolação.

Apesar de o carro ser absolutamente dispensável nesta localização, é possível alugar uma vaga no prédio ou em garagens próximas.

Enfim, uma somatória de ótima localização, boa arquitetura do edifício e a possibilidade de uma modernização bacana que é muito convidativa. Agora é só vir conhecer.

 

 

Bairro

Consolação

Configuração

Área útil: 97.8 m2
Área construída: 130.10 m2

3 Quartos
2 Banheiros
Sem vaga

Detalhes

Andar Alto
Até 700m do metrô
CondomÍnio Baixo
Pet Friendly
Portaria 24hs

Valores

Preço: R$ 770.000,00
Condomínio: R$ 962,00
IPTU: R$ 10 x 359,44

Código RU

1856

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