Moema pertinho do Ibira

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Descrição

Moema Pássaros, apartamento com 80 m2, planta versátil com 3 quartos, varanda, 2 vagas. Curta caminhada do Ibirapuera.

Morar no bairro de Moema já é ótimo, mas morar tão pertinho do pulmão de São Paulo, o Parque do Ibirapuera, é uma maravilha!

Esse apartamento é uma feliz combinação de uma planta versátil com ótima metragem e uma localização incrível.

O apartamento

Ao adentrar o apartamento, você se depara com uma espaçosa sala com piso de taco, em formato de semi L, que comporta muito bem dois ambientes. A sala é inundada por um gostoso sol do final da tarde que entra através da generosa varanda. A vista, um pouco acima da copa das árvores, é outro presente.

Seguindo pelo corredor, esse com piso de carpete de madeira, você encontra um primeiro quarto, retangular, com boa metragem, armários e com muita luz natural.

O segundo quarto também é amplo, iluminado e com armários.

O terceiro quarto possui metragem menor e conta com portas em ambos os lados: uma com passagem para a área íntima e outra com passagem para a área de serviço, com um banheiro completo bem ao lado.

O banheiro principal, além de completo, é espaçoso e tem muito potencial. O chuveiro é elétrico, mas pode ser convertido para gás, uma vez que a infraestrutura do prédio já foi atualizada e comporta tal mudança.

Planta Versátil

A planta permite que o primeiro quarto seja integrado à sala, caso você assim preferir.

Outra possibilidade de alteração na planta original é combinar os dois quartos maiores, transformando-os em uma mega suíte e usar o quarto menor como um closet. Uma ótima sacada para quem precisar de apenas um quarto bem espaçoso.

A cozinha tem janelas e armários e se conecta à uma boa área de serviço, bem iluminada e ventilada, graças aos janelões.

AH! A cozinha também pode ser integrada à sala, no estilo cozinha americana.

Ou seja, versatilidade é a palavra chave desse imóvel que você pode deixar do seu jeitinho e ter um refúgio bem pertinho do parque.

2 vagas de garagem.

O bairro

Primeiramente, o bairro de Moema é um dos queridinhos de São Paulo, fama essa fácil de comprovar conversando com seus moradores, uma vez que quem mora aqui não troca a qualidade de vida, conveniência e infraestrutura do bairro por nada.

Acima de tudo, o bairro é uma mistura bem equilibrada de residencial com comercial, ao caminhar por suas ruas planas e arborizadas. Sendo assim, você vai se deparar com inúmeras opções em serviços, compras, gastronomia e lazer e se surpreender com a gentileza de seus vizinhos de bairro.

Isso sem falar da proximidade do maior parque da cidade, o Ibirapuera.

Além disso, a uma curta caminhada, você chega a outro ponto de referência: o Shopping Ibirapuera e, consequentemente, todas as comodidades que um shopping desse porte pode oferecer.

 

Mobilidade

Essa região de Moema se conecta ao resto da cidade pelas vias principais como a Avenida Santo Amaro, Avenida Hélio Pelegrino, Avenida República do Líbano e a Avenida Ibirapuera, que conta com a recém inaugurada estação de Metrô. Entretanto, se você preferir, o que não falta são estações de bicicletas espalhadas pela área.

Se você já conhece o bairro, sabe do que estou falando. Se você ainda não mora aqui, não tem ideia do que está perdendo.

Vamos marcar uma visita?

Bairro

Moema

Configuração

Área útil: 79.42 m2

2 Quartos
2 Banheiros
2 Vagas

Detalhes

Pet Friendly
Portaria 24hs
Próximo a Parque

Valores

Preço: R$ 850.000,00
Condomínio: R$ 1.424,00
IPTU: R$ 10 x 475

Código RU

2463

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