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Moema Pássaros um refúgio bem localizado para sua família

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Descrição

MOEMA PÁSSAROS, 119,95M2, FORA DE ROTA EM RUAZINHA TRANQUILA, 3 DORM/1SUI, PLANTA BACANA. PRÉDIO COM LAZER E 2 VAGAS.

Já pensou em morar em Moema e bem pertinho do queridinho de São Paulo, o Parque do Ibirapuera e contar com tudo que Moema Pássaros oferece? Este apê fica numa localização privilegiada, totalmente fora de rota numa ruazinha arborizada e pertinho da Escola Móbile, preferida do bairro.

Esse apartamento é uma super combinação de uma planta versátil com ótima metragem e uma localização incrível. Dá para você deixar com seu jeitinho, planta permite muitas mudanças e sua imaginação é o limite.

São apenas doze andares e duas unidades por andar num prédio dos anos 90, bem cuidado e com lazer.

Logo entrando uma sala generosa para dois confortáveis ambientes,  jantar , estar com lareira e varanda.

Piso de madeira corrida bem conservado que trás aconchego aos ambientes.

Varandão com vista verde e livre, uma delícia de varanda que trás muita luz às salas e com algumas plantas, pronto: ar de casa!

Lavabo reservado atende a área social.

Pé direito do apê todo é bem alto e toda iluminação bem pontual.

Na área intima:

Corredor de acesso aos 3 dormitórios, sendo uma generosa suíte.

Quarto 1: com porta de acesso à varanda da sala, armários e ótima metragem.

Banheiro completo e com janela atende os quartos 1 e 2.

Quarto 2: boa metragem, marcenaria e varandinha. Ar condicionado.

A suíte principal: acesso pelo closet com muitos armários, ótima metragem e varandinha particular. Ar condicionado. Seu banheiro completo com tamanho perfeito e janela.

Voltando a área social, conectada à sala de jantar está a cozinha com armários planejados e janela, cozinha quadrada com boa circulação.

Área de serviço com janelas e aqui tem quarto e banheiro de serviço. Quarto pode ser transformado numa baita despensa ou num office.

Vale te contar:

  • Pé direito bem alto!
  • aquecimento: boiler
  • planta bem resolvida para você deixar facilmente tudo do seu jeitinho.
  • apartamento ensolarado.
  • 2 vagas de garagem.

Prédio bacana dos anos 90, muito bem localizado em Moema Pássaros, Vila Uberabinha, bem cuidado e zelado, com portaria 24 horas, piscina, sauna, academia, salão de festas e churrasqueira.

BAIRRO:

Primeiramente, o bairro de Moema é um dos queridinhos de São Paulo, fama essa fácil de comprovar conversando com seus moradores, uma vez que quem mora aqui não troca a qualidade de vida, conveniência e infraestrutura do bairro por nada.

Acima de tudo, o bairro é uma mistura bem equilibrada de residencial com comercial, ao caminhar por suas ruas planas e arborizadas. Sendo assim, você vai se deparar com inúmeras opções em serviços, compras, gastronomia e lazer e se surpreender com a gentileza de seus vizinhos de bairro.

Isso sem falar da proximidade do maior parque da cidade, o Ibirapuera.

Além disso, a uma curta caminhada, você chega a outro ponto de referência: o Shopping Ibirapuera e, consequentemente, todas as comodidades que um shopping desse porte pode oferecer.

MOBILIDADE:

Essa região de Moema se conecta ao resto da cidade pelas vias principais como a Avenida Ibirapuera, Indianópolis, Corredor Norte-Sul e Avenida dos Bandeirantes. Além de contar com a estação de Metrô da linha Lilás. Entretanto, se você preferir, o que não falta são estações de bicicletas espalhadas pela área.

Se você já conhece o bairro, sabe do que estou falando. Se você ainda não mora aqui, não tem ideia do que está perdendo.

Vamos marcar uma visita?

Bairro

Moema

Configuração

Área útil: 119.955 m2

3 Quartos (1 Suíte)
3 Banheiros
1 Lavabo

2 Vagas

Detalhes

Área Externa
Até 700m do metrô
Lazer
Pet Friendly
Portaria 24hs
Portaria Presencial
Próximo a Parque
Varanda

Valores

Preço: R$ 1.600.000,00
Condomínio: R$ 2.000,00
IPTU: R$ 10 x 1.196,00

Código RU

4798

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