Descrição
MOEMA PÁSSAROS, APTO 139M2, 3 QUARTOS/ 1 SUÍTE, ANDAR ALTO, SUPER VARANDA. 2 VGS. REFORMADO. LAZER COM PISCINA.
Já imaginou em morar no coração de Moema Pássaros?
E se for em um apartamento totalmente reformado pronto para receber sua família e perto das melhores escolas da região?
O apartamento
Ao adentrar o apartamento, encontramos uma ampla sala com dois ambientes generosos: um living e uma sala de jantar.
Um dos quartos da planta original foi integrado à sala o que deu ainda mais amplitude ao ambiente.
A sala se estende por uma super varanda integrada que circunda o apartamento, inundando de luz todo o ambiente.
Esse é um apartamento solar! Face norte com muito sol nas salas e nos quartos.
A sala de estar possui um lindo trabalho de marcenaria e uma lareira convidativa.
O apartamento de muitíssimo bom gosto conta com acabamentos de primeira linha, como um belíssimo piso de porcelanato.
A área social conta ainda com um belo lavabo que fica oculto em um belíssimo painel de madeira que vai de uma ponta a outra da parede.
Ainda atrás desse painel, encontramos uma belíssima cozinha, impecavelmente decorada com marcenaria cinza chumbo e azulejos metro.
Graças a uma porta de correr, você tem a opção de deixar esse belo ambiente integrado à sala ou totalmente separado.
A cozinha se conecta à área de serviço com boa metragem, janela e banheiro.
Quartos
Através de um corredor com roupeiro, acessamos a área dos quartos:
O primeiro quarto é um lindo quarto das crianças, com boa metragem, excelentes armários e janela com muito sol o dia todo.
O segundo quarto é utilizado como escritório e possui ótima metragem, além de armários e janela.
Ambos os quartos são atendidos por um lindo banheiro completo.
O terceiro quarto é a suíte máster: super espaçosa, conta um incrível closet com muitos armários e um banheiro encantador.
Temos ainda uma varanda no quarto, onde fica a condensadora do ar condicionado.
Outras informações
2 vagas fixas mais um depósito.
Reforma completa (elétrica e hidráulica) em 2014.
Janelas antirruído.
Automação do ar condicionado, luzes e fechadura.
Ar condicionado nos quartos e na sala.
Aquecimento a gás.
Prédio com lazer completo: Piscina, salão de festas, playground, campinho de futebol e academia.
O BAIRRO:
Primeiramente, o bairro de Moema é um dos queridinhos de São Paulo, fama essa fácil de comprovar conversando com seus moradores, uma vez que quem mora aqui não troca a qualidade de vida, conveniência e infraestrutura do bairro por nada.
Acima de tudo, o bairro é uma mistura bem equilibrada de residencial com comercial, ao caminhar por suas ruas planas e arborizadas. Sendo assim, você vai se deparar com inúmeras opções em serviços, compras, gastronomia e lazer e se surpreender com a gentileza de seus vizinhos de bairro.
Isso sem falar da proximidade do maior parque da cidade, o Ibirapuera.
Além disso, a uma curta caminhada, você chega a outro ponto de referência: o Shopping Ibirapuera e, consequentemente, todas as comodidades que um shopping desse porte pode oferecer.
MOBILIDADE:
Essa região de Moema se conecta ao resto da cidade pelas vias principais como a Avenida Santo Amaro, Avenida Hélio Pelegrino, Avenida República do Líbano e a Avenida Ibirapuera, que conta com a recém inaugurada estação de Metrô. Entretanto, se você preferir, o que não falta são estações de bicicletas espalhadas pela área.
Se você já conhece o bairro, sabe do que estou falando. Se você ainda não mora aqui, não tem ideia do que está perdendo.
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