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MODERNISTA ASSINADO POR OSWALDO BRATKE NOS CAMPOS ELISEOS

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Descrição

ASSINADO POR OSWALDO BRATKE, APARTAMENTO DE 1102 COM MUITO POTENCIAL, TRÊS QUARTOS, EM LOCALIZAÇÃO TRANQUILA NOS CAMPOS ELISEOS

Localizado em uma parte tranquila da Barão de Limeira, uma das melhores ruas dos Campos Eliseos, este apartamento tem muito potencial em um edifício modernista projetado por Oswaldo Bratke em 1.948.

A LOCALIZAÇÃO E O EDIFÍCIO

Primeiramente, estamos no primeiro bairro planejado da cidade, com forte influencia europeia e idealizado para atender a elite cafeeira no final do século XIX. Ao andar pelo bairro, podemos observar em seus casarões remanescentes a arquitetura eclética que imperava na época, o bom arruamento e arborização.

Além disso, temos edificações modernistas que representam a evolução do bairro  Caso do edifício onde encontramos este apartamento. Projetado em 1.948 em um lote de esquina e com apenas oito andares, destaca-se pela suavidade e harmonia em seus elementos, grandes janelas e por suas charmosas e discretamente pronunciadas sacadas.

Além de tranquila, ele está localizado em uma região farta de serviços e cultura. A estação Marechal está a dez minutos de caminhada, temos dois teatros, o Teatro São Pedro e o Teatro Porto Seguro a menos de 8 minutos e uma padaria 24h a 650 metros, bem como farmácias, supermercados e bancos na própria rua.

PRONTO PARA MORAR E COM POTENCIAL

Falando do apartamento, ele tem 110m2,  é aconchegante e com ambientes bem resolvidos e espaçosos. O apartamento está pronto para morar e cabe, também, perfeitamente uma reforma, tanto para atualização de layout como para deixar com a cara dos novos moradores.

Na sala, espaçosa, comporta dois ambientes (estar e jantar), e é super iluminada por uma ampla varanda com a vista livre. Um ótimo espaço para colocar fazer um refúgio urbano, com algumas plantas, quem sabe uma rede.

Caminhando para a ala íntima, encontramos os 3 dormitórios, cheia de possibilidades com janelas grandes e com esquadrias novas. Dois dos dormitórios são igualmente amplos e, um deles, um pouco menor. Na planta antiga, este 3º dormitório seria um quarto de serviço, entretanto na última reforma, foi incluído na parte intima, com uma simples mudança da porta.

Os três dormitórios são servidos pelo mesmo banheiro, e existe mais um banheiro na área de serviço.

Toda a área social e íntima é orientada para o sol da manhã, e não somente é bem iluminado bem como possui excelente ventilação.

A cozinha tem entrada pela sala e ampla e iluminada.

Cabe ressaltar que as instalações hidráulicas e elétricas foram atualizadas.

Em resumo, uma ótima oportunidade de morar em um apartamento com muitas possibilidades e com o charme de morar em um edifício assinado por um grande arquiteto.

Vamos agendar uma visita para conhecer a região e este apartamento?

 

Bairro

Campos Eliseos

Configuração

Área útil: 110 m2
Área construída: 110 m2

3 Quartos
2 Banheiros
Sem vaga

Detalhes

CondomÍnio Baixo
Pet Friendly
Varanda

Valores

Preço: R$ 650.000,00
Condomínio: R$ 590,00
IPTU: R$ isento

Código RU

4665

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