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MIX DE MORADIA E GALERIA NA AVENIDA SÃO JOÃO

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Descrição

APARTAMENTO NO BOULEVARD SÃO JOÃO, COM 89,72M2, REFORMADO, EDIFÍCIO EM TOMBADO, 2 QUARTOS, UM MIX DE MORADIA E GALERIA

Em um belíssimo edifício tombado da década de 1.920 encontramos este apartamento, mix de moradia e galeria em uma das avenidas mais famosas da cidade, a Avenida São João.

Toda casa reflete o espirito de seu proprietário e suas paixões, e aqui não é diferente. O apartamento foi reformado e recebeu uma nova identidade.

Sobre o edifício e localização

Estamos falando do Edifício Oscar Rodrigues, um dos principais representantes da primeira fase das construções em concreto armado da cidade.

Construído em 1.928 pelo escritório técnico Monteiro, Heinsfurter e Rabinovitch sob encomenda de Oscar Rodrigues, sua fachada é belíssima. Possui no embasamento as lojas comerciais do térreo e as sobrelojas, além do acesso social para os andares superiores. Detalhes como delicados ornamentos de frutos e flores podem ser avistados. A fachada e interiores estão super bem conservados.

Hoje em dia tem uso misto hoje, atraindo desde negócios mais tradicionais até outros mais descolados, mas com sua beleza e elegância mantidos intactos.

No Boulevard São João, trecho destinado exclusivamente para pedestres, estamos a 4 minutos da estação São Bento e a 7 da estação Anhangabaú. Como vizinhos, temos outras lindas construções e que fazem parte do roteiro cultural da cidade, como a Praça das Artes, Sala do Conservatório e o Centro Cultural dos Correios.

Sobre o apartamento

Primeiramente é importante lembrar como arquitetura original do apartamento contribui para a sensação de galeria, aliado claro a decoração do atual proprietário. Suas linhas e traços elegantes formam verdadeiras molduras aos ambientes.

As áreas sociais são abertas, com um fluxo muito natural entre elas, ao mesmo tempo que cozinha e sala de jantar poderiam eventualmente ser separadas novamente.

O grande destaque do living seguramente são suas grandes janelas.

O piso cerâmico se estende por todo apartamento. É um elemento que apresenta praticidade e comodidade no dia a dia.

Cruzando o corredor encontramos os dormitórios e banheiro.

O principal dormitório voltando para os fundos do edificio, é sobrio e muito tranquilo. O segundo, atualmente um espaço mais versátil, funciona como escritório a área criativa, além de quarto de hóspedes.

O grande banheiro segue também uma linha mais clean, com azulejos a meia parece compondo um estilo retro chique e é super iluminado.

Esse apartamento, aliado ao uso misto do edifício,  é a oportunidade de ter um espaço versátil, ideal para quem procura um certo intimismo aliado a um viver prático e moderno bem de acordo com novas tendencias de ocupação de espaços e de viver no coração da cidade.

Bairro

Centro Histórico

Configuração

Área útil: 89.72 m2

2 Quartos
1 Banheiro
Sem vaga

Detalhes

Até 700m do metrô
CondomÍnio Baixo
Portaria 24hs

Valores

Preço: R$ 498.000,00
Condomínio: R$ 850,00
IPTU: R$ Isento

Código RU

3159

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