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Mais um Artigas, em Pinheiros…todo original!

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Descrição

Apartamento de 91m2 e dois quartos, em prédio icônico do grande arquiteto moderno Vilanova Artigas!

Um edifício assinado pelo grande nome de nossa arquitetura moderna paulistana: João Vilanova Artigas, autor de grande jóias modernistas como o Edifício Louveira e o prédio da FAU-USP.

E a localização? Não podia ser melhor…Na João Moura, a 500m equidistantes da estação Clínicas e a 600m da estação Oscar Freire.

Com uma fachada cega – assemelhando-se a outros projetos residenciais de sua autoria – encravada no meio de Pinheiros, na Rua João Moura, o Edifício Tabafer, projetado em 1958, até poderia passar despercebido aos olhos dos transeuntes, não fosse por sua charmosa marquise em concreto aparente projetando-se para a calçada: um verdadeiro convite para desbravar sua autêntica arquitetura.

Ainda no andar térreo, deslocando-se para o interior do edifício, encontramos um exuberante jardim nos fundos do terreno.

Além disso, como característica comum às obras de Artigas, o prédio possui um detalhe bastante moderno pra época: uma lavanderia coletiva na cobertura que pode ser utilizada por todos os moradores.

O prédio possui uma planta peculiar (e muito inteligente), com três apartamentos por andar que compartilham da mesma fachada envidraçada para o noroeste (quartos e salas)…No entanto, há duas plantas distintas em termos de tamanho e configuração…Das trinta residências ali implantadas, apenas dez desfrutam de 91m2, e uma configuração de planta fantástica, contando com banheiro e quarto de serviços que podem assumir novos usos mais atuais como escritório e lavabo respectivamente.

Este apartamento é um desses poucos apês maiores, implantado na esquina dos fundos do terreno. E o mais incrível…está com os revestimentos ainda originais conservados: dos tacos da sala e quartos, à cerâmica vermelha do piso da cozinha e as pastilhas 2×2 dos banheiros…um luxo só! E o melhor de sua arquitetura, além de uma planta bastante ventilada e iluminada: os grandes janelões ideais, típicos desta época, que permitem uma abertura total do vão e uma maior entrada de luz e ventilação, em madeira natural.

A planta, bastante funcional e flexível, possui 91m2 distribuídos em: ampla sala, cozinha prática e iluminada – seguida de lavanderia, quarto de serviço e banheiro de serviço,  dois grandes quartos com armários embutidos e um ótimo banheiro – com janelas para a fachada posterior – que atende a estes ambientes.

As instalações elétricas e hidráulicas necessitam de atualização…assim como é possível atualizar a planta incorporando o quarto e banheiro de serviço a sala. Enfim, modificações necessárias a uma residência construída há quase 60 anos atrás…mas potencial não falta por aqui…dá pra deixar com a sua cara e ainda manter os ares modernos de uma fase de ouro da nossa arquitetura paulistana.

O apartamento não conta com vaga, porém,nesta localização, onde tudo está à mão, e com três estações de metro num raio de 700m, quem sabe o carro se torne obsoleto?

*peças gráficas retiradas do livro: ARTIGAS, Rosa. Vilanova Artigas. São Paulo: terceiro Nome, 2015

 

Bairro

Pinheiros

Configuração

Área útil: 91 m2

2 Quartos
2 Banheiros
Sem vaga

Detalhes

Andar Alto
Até 700m do metrô
Pet Friendly
Portaria 24hs
Próximo a Parque

Valores

Preço: R$ 750.000,00
Condomínio: R$ 1.200,00
IPTU: R$ 10 x 149,00

Código RU

1265

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