Descrição
COM 130M2, UMA JÓIA DE APARTAMENTO DE PREDINHO, COM JANELÃO, PISO DE TACO E GRANILITE ORIGINAIS, 03 QUARTOS, 01 BANHEIRO COMPLETO + 01 DE SERVIÇOS. NO CITY LAPA, EM UM PREDINHO DOS ANOS 60 COM QUINTAL NA ÁREA COMUM, COPA E CHURRASQUEIRA, 01 VAGA NA GARAGEM E A DELÍCIA DA VIDA EM COMUNIDADE QUE SÓ UM MORADOR DE PREDINHO TEM O PRIVILÉGIO DE DESFRUTAR
Situado no City Lapa, em uma rua tranquila e residencial, próximo a praças, supermercados, padar
Se você estava esperando pela oportunidade de encontrar um apê de predinho cheio de potencial para deixar com a sua cara, esse lar no City Lapa é para você!
UM CASO DE AMOR CHAMADO PREDINHO
Ao chegarmos na rua, nos deparamos com esse predinho que mais parece uma casa, por conta de sua fachada recém reformada e das muitas plantas por ali cultivadas pelos moradores.
Trata-se de um predinho construído em 1960, numa rua silenciosa e residencial.
O predinho conta com apenas 4 apartamentos, garagem com vaga para cada um deles, um quintal delicioso com bastante verde, espaço para as crianças brincarem, churrasqueira e copa para receber os amigos, e vizinhos dispostos a oferecerem uma xícara de açúcar quando faltar pra receita do bolo.
UMA JÓIA A SER LAPIDADA
Entrando no apartamento, notamos de cara a iluminação natural que nos abraça, advinda do janelão generoso da sala. A sala é ampla, com piso de tacos originais, espaço para sala de estar e sala de jantar, além de ser possível a integração com a cozinha, ganhando ainda mais fluidez e iluminação.
A cozinha tem um charmosíssimo piso original de granilite, armários também originais e é iluminada pela janela e porta que dão num pequeno quintal/área de serviços com um nostálgico piso de caquinhos.
A área de serviços, que mais parece um quintalzinho, conta com um banheiro de serviços que, se tiver sua porta revertida para o corredor, se transforma num belo lavabo para atender as visitas.
VAMOS PARA OS QUARTOS?
Indo para a área íntima da casa, passando por um extenso corredor, a nossa esquerda temos o primeiro quarto.
Mais adiante chegamos no segundo quarto, extremamente amplo, com uma charmosa janela que dá para o quintalzinho do apartamento.
Voltando para o corredor, temos o terceiro quarto, este também amplo e iluminado, com vista da janela para o verde da área comum do prédio.
Um banheiro completo, iluminado e arejado foi completamente reformado e atende os dormitórios.
VIDA DE BAIRRO
Estamos no City Lapa , um dos bairros mais tranquilos e gostosos de São Paulo, que preserva seu projeto original, com ruas largas, sinuosas, arborizadas, com calçadas espaçosas, canteiro de plantas e lindas casas pelo caminho.
No ano de 2010, o bairro foi tombado pelo Instituto do Patrimônio Histórico e Artístico Nacional e pelo Conselho de Defesa do Patrimônio Histórico, conforme seus valores arquitetônicos, históricos e culturais. Dessa forma, está garantida a horizontalidade, preservação de sua história e áreas verdes.
O entorno é cercado de comércios e serviços com supermercados, farmácias, padarias (como a Dara), escolas, academia e restaurantes como a Mercearia Mercedes, ponto tradicional da região, e a moderninha e deliciosa Pizzaria Cuevas.
Além disso, o bairro está situado em um ponto estratégico da cidade, que possui fácil acesso a outras regiões da capital, através de importantes vias, como as Ruas Barão de Jundiaí, Clélia, Pio XI e São Gualter que ligam aos vizinhos Vila Madalena, Pinheiros, Av. Paulista, Centro e outros bairros.
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