Janelões fora de série, ao lado da Rua dos Pinheiros

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Descrição

Apartamento reformado e iluminado, com 87m2, dois dormitórios e uma vaga, em predio modernista, localizado em rua tranquila, colada a Rua dos Pinheiros!

Pinheiros ainda nos contempla com gratas surpresas em pequenas ruas tranquilas e charmosas, ao mesmo tempo, muito próximas de tudo! É o caso dessa via, que começa no jardim paulistano, atravessando a  Avenida Rebouças até chegar à Rua dos Pinheiros.

Lugar mais estratégico não há: cada vez mais em constante evolução, essa região de Pinheiros exala uma vibração contínua e poderosa, que dá vida às ruas e avenidas, sem deixar de lado aquele ar de bairro, a padaria tradicional da esquina, a simpática quitanda inaugurada há décadas…

Aqui a diversão é garantida: em uma curta caminhada a pé chegamos ao revitalizado Mercado de Pinheiros  ou aos badalados restaurantes da Rua dos Pinheiros… E também com fácil acesso à Marginal e às Estações de metrô Fradique Coutinho e Faria Lima.

Modernista sim: um dos prédios mais charmosos da região

O prédio, construído em meados da década de 70, é um daqueles representantes modernistas que a gente ama: com uma implantação recuada e fachada revestida por pastilhas cerâmicas, não há como não se apaixonar por este edifício. O hall de entrada também não deixa por menos, com seu piso de marmorite muito bem preservado e lambris de madeira nas paredes.

E o apê?

Com 87m2, ele possui uma planta bastante funcional, com espaços muito bem distribuídos, composta de: sala, cozinha, dois amplos quartos, banheiro social, cozinha, lavanderia, quarto e banheiro de serviço.

A grande vedete da casa é sem dúvida os janelões, piso ao teto, que iluminam a sala e os dois quartos.

O apê teve sua hidráulica e elétrica reformados há aproximadamente 18 anos, e recentemente passou uma nova renovação. A reforma atual contemplou todo o banheiro social, o restauro dos tacos de madeira – presentes na casa toda, exceto áreas molhadas –  e a troca de todas as esquadrias.

Dá pra entrar do jeitinho que tá, charmoso por natureza:)

Mas se quiser arregaçar as mangas, é possivel deixa-lo ainda mais bacana abrindo a cozinha pra sala ou incorporar o quarto de serviço a um dos quartos transformando-o em closet…

O apê conta ainda com uma vaga de garagem não demarcada, no entanto escriturada.

O edifício possui portaria 24 horas e encontra-se em excelente estado de conservação.

Vamos conhecer?

Bairro

Pinheiros

Configuração

Área útil: 87 m2

2 Quartos
2 Banheiros
1 Vaga

Detalhes

Até 700m do metrô
Pet Friendly
Portaria 24hs

Valores

Preço: R$ 990.000,00
Condomínio: R$ 1.481,00
IPTU: R$ 10 x 233,55

Código RU

2303

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