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Itaim Bibi, cobertura com área externa para reforma

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Descrição

Cobertura de 98 metros quadrados de área útil + 200 metros de área externa no Itaim Bibi para reforma, luminosa, espetacular vista para o bairro, 3 dormitórios e 2 vagas fixas na garagem.

 

A LOCALIZAÇÃO:

Antes de mais nada esta cobertura fica exatamente da divisa dois bairros incríveis, a Vila Olimpia e a Vila Nova Conceição, ambos muito cobiçados e desejados.

O bairro oferece uma grande variedade de estabelecimentos comercias e serviços de todos os tipos.

Diante disso, encontramos academias, bares, cafés, padarias e supermercados, entre eles o Natural da terra e o Pão de Açucar, tudo isso a poucos passos de caminhada.

Por perto tem uma grande variedade de restaurantes: Ruella Bistrô e Corrientes 348 só para citar dois.

Tem fácil acesso as grande Avenidas da região como a Santo Amaro, Presidente Juscelino Kubitschek e Hélio Pellegrini.

O parque Ibirapuera fica a 20 minutos de caminhada.

 

O PRÉDIO:

Este prédio foi construído na década dos anos 80, é composto por uma torre única de 7 andares, é recuado em relação a calçada, já foi trocado o elevador e ainda tem portaria 24 horas.

 

A COBERTURA:

Ao chegar no andar você tem a opção de duas entradas: uma entra direto na sala e a outra vai para varanda.

O grande atrativo deste apartamento é a área externa com seus 200 metros divididos em duas grandes varandas e uma super vista a 360 graus pra cidade.

A maior delas tem uma parte coberta e um simpático bar perfeito para relaxar ou receber os amigos, já na outra tem uma churrasqueira, uma parte toda aberta e 1 banheiro.

Entrando no apartamento, tem uma boa sala em formato de L, um escritório e um banheiro completo.

Na parte de apoio tem a cozinha, uma dispensa, uma grande área de serviço, quarto e banheiro.

Na parte intima tem 3 dormitórios, sendo que um deles tem acesso a varanda e completa 1 banheiro para ser compartilhado.

Por fim, 2 vagas fixas na garagem.

Esta cobertura precisa de reforma, a planta permite varias modificações de layout, então aqui temos uma boa oportunidade para deixar este ambiente do seu jeito.

Vamos conhecer?

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Bairro

Itaim

Configuração

Área útil: 98 m2
Área Externa: 200 m2

3 Quartos
3 Banheiros
2 Vagas

Detalhes

Andar Alto
Área Externa
Pet Friendly
Portaria 24hs
Próximo a Parque

Valores

Preço: R$ 1.900.000,00
Condomínio: R$ 1.900,00
IPTU: R$ 500 x 10

Código RU

3544

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