Integração e muita luz no Sumarezinho

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Descrição

A região do Sumarezinho, além de ser um porto seguro sereno e aconchegante encravado na zona oeste, muitas vezes nos reserva boas surpresas como este charmoso apê.

Este pedaço especial da Vila Madalena tem a vantagem ser muito residencial, tranquilo e arborizado. E o melhor: a menos de um quilometro do trecho mais badalado do bairro, famoso por seus restaurantes, bares e lojas transadas.

O prédio, situado na Rua General Gois Monteiro, localiza-se a menos de 400 metros da estação de metrô da Vila Madalena e muito próximo de uma serie de conveniências encontradas na Rua Heitor Penteado  (padarias, farmácias, supermercados), a curtas caminhadas a pé.

O apartamento foi inteiramente reformado há nove anos pelo atual proprietário. A grande sacada desta repaginação,  orquestrada com muito estilo e bom gosto, foi a busca por integração e ampliação dos espaços a fim de torna-los mais ventilados e principalmente, iluminados. Objetivo alcançado com sucesso: seus 110m2 tornaram-se ainda mais espaçosos, ainda mais contando com um generoso pé-direito que apenas os prédios antigos podem ainda oferecer.

A sala foi acoplada a cozinha, que por sua vez foi ampliada até a lavanderia, e ganhou mais área ainda tornado-se protagonista junto a mesa de jantar, em uma casa feita para cozinheiros amadores ou profissionais, tal qual o atual morador. O resultado dessa baita integração espacial é que de um extremo a outro destes dois ambientes temos janelas que criam ventilação cruzada e uma amplitude sem igual de qualquer ponto de vista da sala ou da cozinha.

A parte íntima da casa é composta por três quartos, sendo uma delas suíte. Este última é acessada a partir de um hall distinto ao dos outros quartos, conferindo mais privacidade a ela, além de ser voltada a fachada dos fundos garantindo um silencio seprucal na hora de dormir.

Toda a elétrica e hidráulica foram atualizadas nesta reforma, além dos revestimentos das áreas molhadas. O piso da sala e dos quartos são compostos por charmosos tacos de madeira original.

Uma exceção no edifício, possui quatro vagas de garagem, fruto de uma necessidade do antigo morador. Uma excelente facilidade e conforto na hora de receber os amigos e família para um jantar ou até mesmo uma forma de renda extra caso seja alugada para outro morador.

 

Bairro

Vila Madalena

Configuração

Área útil: 110 m2

3 Quartos (1 Suíte)
4 Banheiros
4 Vagas

Detalhes

Até 700m do metrô
Pet Friendly
Portaria 24hs

Valores

Preço: R$ 1.000.000,00
Condomínio: R$ 1.940,00
IPTU: R$ 300,00 x 10

Código RU

866

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