Incrível e mobiliado entre o Centro e a Consolação

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Descrição

Sabe aqueles apartamentos incríveis e que contam histórias? É o caso desse aqui!

Alguns dizem que estamos no Centro, outros no bairro da Consolação. Mas é difícil saber os limites de cada bairro, principalmente quando suas características vão se misturando. Desse prédio, se vamos para um lado, estamos na cheia de personalidade Rua Augusta, se olhamos para o outro cruzamos com a saudosa Av. São Luís, cheia de histórias para contar.

O edifício Iracema, de 1956 é um charme na Martins Fontes. Do arquiteto polonês Majer Botkoswki, sua principal característica é a fachada e o desenho das esquadrias. Fachada essa inclusive que passou recentemente por restauração e se encontra super bem conservada. Assim como suas áreas comuns, onde é possível se sentir um pouquinho na história graças ao lindo granilite da época.

E se você ainda não se apaixonou por esse prédio, espera só até entrar no apartamento…

A primeira surpresa é o tamanho: 191m2! Espaço mais do que suficiente para viver com conforto. A segunda grande impressão é a luz, o apê é hiper iluminado em todos os cômodos.

O tour começa na sala, espaçosa o suficiente para acomodar dois ambientes (estar e jantar) com facilidade. Conectado com a sala, temos uma área com janelas piso-teto, que você pode considerar como um jardim de inverno ou uma varandona fechada. E que varanda! Lá vem o granilite fofo e original de novo para arrematar esse espaço que tem uma carinha de festa.

São três dormitórios (sendo um deles suíte) com bastante espaço e vários detalhes bacanas, como: janela ideal (aquela que abre inteira), maçanetas e trincos originais e super bem conservados e luminárias dimerizadas.

Originalmente, a planta tinha somente um banheiro na área íntima, mas na última reforma (feita há aproximadamente 18 anos) o banheiro foi dividido em dois. A cozinha é outro ambiente que sofreu algumas alterações, como a separação da área de serviço. Detalhe: conta ainda com um quarto de empregada, que pode muito bem se transformar em um depósito ou office.

O prédio possui vagas disponíveis para locação, que saem por aproximadamente 200,00 por mês. Mas se você pretende largar o carro boas notícias, você pode escolher para qual metrô ir, de acordo com a sua necessidades: Anhangabaú e Republica (linha vermelha) ou Higienópolis-Mackenzie (linha amarela), sendo que o mais distante fica a 12 minutos de caminhada.

E se você, assim como eu se apaixonou pelos detalhes do mobiliário, que misturam contemporâneo com um toque dos 60 pode se alegrar: grande parte do mobiliário está incluso na aquisição! É só fazer as malas.

E aí, pronto pra mudar?

 

Bairro

Consolação

Configuração

Área útil: 191.18 m2

3 Quartos (1 Suíte)
2 Banheiros
Vagas disponíveis para locação

Detalhes

Andar Alto
Até 700m do metrô
Pet Friendly
Portaria 24hs

Valores

Preço: R$ 1.195.000,00
Condomínio: R$ 1.341,00
IPTU: R$ 10 x 153,00

Código RU

1389

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