Incrível como poucos – Higienopolis

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Descrição

Apartamento em Higienopolis com 198 m2 em prédio neoclássico dos anos 60, reformado, com duas suites e duas vagas em ótima localização. 

A grande região de Higienopolis e Santa Cecilia tem em sua arquitetura uma de suas características mais marcantes. 

Edifícios bem construídos, nos mais variados estilos arquitetônicos, com seus apartamentos incríveis estão por todos os lados. 

Um dos personagens que contribuiu para criar toda a bela diversidade que encontramos e admiramos hoje foi o engenheiro-arquiteto e construtor Alfredo Mathias. 

Sua empresa foi uma das gigantes em São Paulo, responsável por dezenas de edifícios em seus mais de 30 anos de existência.  

E Higienopolis não ficou fora de sua influência. 

Por aqui, entre outros projetos, deixou na rua Dr. Albuquerque Lins um belo exemplar de sua produção. 

Construído em 1963 a pedido da família Morganti, proprietários do Laboratório Novaterápica, tem em sua estática neoclássica o testemunho externo do luxo que guardam suas unidades residenciais.

Implantado no meio de um grande lote, com um belo jardim frontal, é nada menos que palaciano.    

Um imenso portal lateral marca a entrada social, revestida em mármore de Carrara, elegante e suntuosa. 

A partir dela, se acessa o universo único dos apartamentos feitos para morar com estilo e exclusividade.

Vamos conhecer um deles? 

Essa unidade térrea, aberta para os jardins do prédio através de grandes portas-balcão, pé-direito alto e ambientes amplos, tem mesmo aquele aspecto de casa. 

E não uma casa qualquer, mas como os casarões que um dia foram a identidade do bairro, sem perder nada dos confortos e conveniências contemporâneos. 

Seus 198m2 foram totalmente reformados há 5 anos, com atualização de todos os espaços,  instalações e inclusão daquelas pequenas benesses que adoramos ter!

Entramos e somos recebidos por uma galeria de distribuição, ladeada por uma charmoso lavabo, que se abre para os espaços sociais. 

Aqui, temos uma ampla sala de estar, uma de jantar e uma aconchegante sala íntima. 

Todas integradas e contínuas, repletas de possibilidades e usos. 

Ponto forte, mais uma vez, para as grandes janelas que cercam os espaços, com sua luz suave filtrada pelo verde das árvores lá de fora. 

A sala íntima, resultado da abertura de um terceiro quarto original, tem portas de correr que permitem que seja fechada para assistir um filme bacana como no cinema, receber um hóspede ou formatar um espaço de trabalho mais isolado. 

Anexo à sala de jantar, temos um bar/cozinha de apoio, lugar perfeito para receber amigos e família com descontração. 

E já que estamos para estes lados, logo depois encontramos a cozinha, funcional, prática e muito ventilada, despensa, lavanderia e banheiro de apoio. 

Duas suites de respeito!

Na área íntima temos as duas suítes. 

A primeira delas ampla e confortável guarda um segredinho: se precisar de três quartos em sua nova casa, seu banheiro está conectado à atual sala íntima. 

Ou seja, basta reverter o terceiro quarto e conectar ambos a este banheiro para ter uma bela demi-suite. 

A suite principal vem com um grande closet e muitos armários de apoio extra, um delicioso espaço de dormir e um belíssimo banheiro repleto de luz e ventilação. 

Para aquele sono reparador, foi também instalada uma janela antirruído. 

Todos os ambientes sociais e íntimos já estão com equipamentos de ar condicionado. 

E, para completar, duas vagas de garagem. 

Localização mais que conveniente…

Afinal, estamos na Albuquerque Lins, entre a Baronesa de Itu e Alameda Barros. 

Trecho plano, arborizado, agradável e cheio de serviços sempre à mão e pertinho. Mais ótimas escolas, academias e, em um passeio despretensioso, rapidinho chegamos ao Shopping Patio Higienopolis. 

Finalmente, vale dizer que como as demais unidades nos andares superiores são todas duplex, é um prédio com poucos moradores, tranquilo e realmente exclusivo. 

Um apartamento singular, delicioso de viver para quem busca uma das joias raras que Higienopolis tem guardada. 

Bairro

Higienópolis

Configuração

Área útil: 198 m2

2 Quartos (2 Suítes)
3 Banheiros
2 Vagas

Detalhes

Até 700m do metrô
Pet Friendly
Portaria 24hs

Valores

Preço: R$ 2.370.000,00
Condomínio: R$ 3.580,00
IPTU: R$ 400

Código RU

2563

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