Icônico e avarandado, entre Pinheiros e a Vila

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Descrição

Apartamento em prédio icônico, com 124m2, varandão, duas suítes, duas vagas,  e uma vista de perder o fôlego pra Vila Madalena!

O EdifÍcio 4X4, construído em 2008 pela incorporadora Idea!Zarvos, foi um dos precurssores da nova leva de arquitetura autoral que povoa a zona oeste.

Com um projeto do renomado arquiteto Gui Mattos e paisagismo de Andre Paoliello, o prédio é composto por modulos de 4x4metros e possui espaços amplos e flexíveis para serem moldados de acordo com as necessidades dos usuários.

O prédio passa completamente despercebido por quem passa pela rua, praticamente implantado em um miolo de quadra e tirando partido da topografia acentuada da região. Ou seja, ele reina soberano em meio a residências  em seu entorno.

Com 124m2, o apartamento desfruta de uma vista de tirar o fôlego de sua varanda quadrada voltada para o noroeste, que une o living á suíte.

A sala, composta por lareira, é bastante espaçosa e integra-se totalmente a cozinha, criando um espaço único e superiluminado que avança até a varanda.

A área íntima é composta por duas suítes, sendo a maior delas um capítulo a parte – composto por closet e um belo banheiro com banheira e uma baita iluminação natural.

Os revestimentos a as marcenarias de todos os ambientes foram escolhidas a dedo, com muito bom gosto pelos únicos proprietários deste apê.

Completam os ambientes um lavabo próximo a entrada conjugado à lavanderia.

A garagem conta com duas vagas livres e demarcadas, além de um funcional depósito de aproximadamente 4m2 já co toda a indra de prateleira, super organizado.

E tem lazer?

Os moradores do 4×4 usufruem de uma boa piscina em formato de raia com uma área gostosa pra tomar sol, em uma posição que garante bastante privacidade em relação a calçada da rua e a circulação do prédio.

Mas e a localização?

Na rua Cristiano Vianna, em uma das três quadras especiais localizadas entre a Avenida Sumaré e a Heitor Penteado. Mas…porque especial? Porque além de estarmos muito próximos da estação de metrô Sumaré, este é um dos cantinhos mais sossegados do cada vez mais fervilhante bairro de Pinheiros.

E o melhor: se engana quem pensa que do lá de lá da Avenida Sumaré não há vida de bairro… Ledo engano:) Neste pedacinho de calmaria podemos encontrar espaços culturais interessantes como o Unibes Cultural, teatros (Espaço Viga), e o melhor: uma boa e nova gastronomia alavancada pela chegada de novos e inventivos moradores.

Mas o melhor de tudo é que o prédio fica  a menos de 5 minutos de caminhada da Praça Horácio Sabino, um verdadeiro pulmão verde revitalizado recentemente entre Pinheiros e Vila Madalena!

 

 

 

 

Bairro

Pinheiros

Configuração

Área útil: 124 m2

2 Quartos (2 Suítes)
2 Banheiros
2 Vagas

Detalhes

Andar Alto
Área Externa
Até 700m do metrô
Lazer
Pet Friendly
Próximo a Parque

Valores

Preço: R$ 2.000.000,00
Condomínio: R$ 1.800,00
IPTU: R$ 10 x 709,28

Código RU

1704

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