Comodidade, luminosidade e custo fixo baixo, na Av. Higienópolis

Favoritos

Descrição

Apartamento iluminado, confortável e com bom layout, na agradável Avenida Higienópolis. Com 107m², 3 quartos, uma vaga, custo fixo baixo e potencial para atualização.

Para quem ama Higienópolis e todas as facilidades, urbanidade e história que ele possui, que tal um apartamento na avenida que leva o nome do bairro, arborizada e repleta de prédios icônicos?

A duas quadras do Shopping Patio Higienópolis, próximo a colégios e faculdades. Além da delícia do Parque Buenos Aires, da infinidade de bons restaurantes, bares, cafés, padarias e mercados. E a boa mobilidade, com várias linhas de ônibus passando pela região, e a estação Higienópolis-Mackenzie a 650m.

O apartamento possui 107,23m² de área útil. É bem silencioso e iluminado.

A sala e dois quartos são face norte.

Na área social, uma sala confortável para dois ambientes. E um lavabo.

Na área íntima, são 3 quartos, um deles com closet. Servidos por um amplo banheiro.

No serviços, a cozinha é na medida e a lavanderia é arejada e possui uma suíte de apoio.

Foi reformado há 16 anos. Está bem conservado, mas pede uma atualização. Além de ter um bom layout, que permite várias modificações ao perfil dos novos moradores. Pra quem gosta de mudanças, dá pra caprichar 🙂

E, pra completar, na garagem do prédio tem uma vaga livre.

Arquitetura dos anos 60, agradável para viver e admirar.

O condomínio possui jardim, salão de festas, academia para terceira idade ao ar livre e playground. Portaria 24h e bons funcionários.

As fachadas do prédio estão sendo restauradas. E, por isso, há um fundo de obras com parcela de R$200,00. Mas, mesmo assim, o valor do condomínio se mantém baixo, levando em conta as características do imóvel e a localização.

Em resumo, é um ótimo apartamento, com potencial, num prédio super bacana e localização privilegiada, com custo fixo bem acessível.

Que conjunto, não? Vem conhecer!

Bairro

Higienópolis

Configuração

Área útil: 107.23 m2

3 Quartos
2 Banheiros
1 Vaga

Detalhes

Andar Alto
Até 700m do metrô
CondomÍnio Baixo
Pet Friendly
Portaria 24hs
Próximo a Parque

Valores

Preço: R$ 1.200.000,00
Condomínio: R$ 870,00
IPTU: R$ 280,00 (x10)

Código RU

2182

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