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Higienópolis – apartamento e prédio assinados

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Descrição

Apartamento com projeto de reforma concebido pelo arquiteto Maicon Antoniolli e em prédio assinado de Higienópolis. Possui 145 m² de área útil, distribuídos em: 2 dormitórios, sendo 1 suíte com closet; living para dois ambientes, integrado à cozinha e sala de TV/escritório, lavabo; banheiro social; lavanderia e banheiro de serviço. 1 vaga

O apartamento

Alguns bairros possuem características que os identifica, a de Higienópolis é a arquitetura, que ressaltada pelo projeto de reforma concebido pelo arquiteto Maicon Antoniolli.
O projeto evidenciou as características e elementos originais do apartamento. Os pilares de concreto armado foram revelados em seu estado natural e os pisos de madeira recuperados. As esquadrias também foram todas substituídas, mas mantiverem o mesmo desenho.
O cuidado com os detalhes se revela na escolha dos acabamentos, com banheiros revestidos por mármore calacata e pias esculpidas na mesma pedra.
Outro destaque são os painéis pivotantes, ripado e laminados com folha de madeira natural, que integram o living à cozinha.
Vale ressaltar também as persianas automatizadas e a iluminação “dimerizável”.

O layout também foi atualizado, para tender as demandas do morar contemporâneo.
Originalmente, o apartamento contava com 3 dormitórios e hoje possui uma suíte máster com closet, um dormitório e mais uma sala de tv ou escritório, integrada ao living também, através de portas corrediças. Todos este ambientes possuem marcenaria embutida.
A cozinha também foi ampliada, criando uma confortável ilha, com espaço para uma bancada de refeições, um espaço ideal para receber.
Hoje o apartamento conta com um espaçoso lavabo também, que foi criado a partir da redistribuição dos ambientes de serviço.
Completam a planta uma lavanderia funcional e mais um banheiro de serviço.
Obs.: na matrícula estão descritos 135,50 m² de área útil, porém, a reforma revelou 145,00 m² de área real.

O prédio

Projetado pelo arquiteto polonês Majer Botkowski, na década de 50, seguindo os princípios Modernos, o Edifício condomínio é constituído por dois blocos, dispostos em “L” e com entradas independentes.
A torre desta unidade, possui 12 andares e apenas duas unidades por pavimento, espelhadas e com a mesma área.
O prédio é bem mantido e possui um solário com vista, no terraço.

A localização

Em uma rua tranquila de Higienópolis, próxima ao Parque Buenos Aires, entre a Avenida Angélica e a Rua Itacolomi, uma região do bairro que permite fazer tudo a pé.

Bairro

Higienópolis

Configuração

Área útil: 145 m2

2 Quartos (1 Suíte)
2 Banheiros
1 Lavabo

1 Vaga

Detalhes

Andar Alto
Até 700m do metrô
Pet Friendly
Portaria 24hs
Próximo a Parque

Valores

Preço: R$ 2.300.000,00
Condomínio: R$ 1.536,00
IPTU: R$ 344,00 x 10

Código RU

4724

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