Vintage e espaçoso para reformar em Higienopolis

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Descrição

Em Higienopolis, apartamento de 171,20m², com 3 dormitórios e 1 vaga. Um vintage real com muito potencial para reforma.

A começar pela localização, estamos em uma das charmosas esquinas de Higienopolis

Na Rua Maranhão, no miolo mais movimentado do bairro, pertinho de toda a infraestrutura de comércios e serviços que temos por aqui.

O Shopping Pátio Higienopolis assim como o Parque Buenos Aires, ficam a apenas 7 minutos de caminhada.

Enquanto a estação de metrô, ao lado da Universidade Mackenzie, fica a 450 metros de distância, para o outro lado.

Localização prática em edifício charmoso

Bem sabemos que Higienopolis é uma galeria a céu aberto e pública de prédios charmosos e icônicos.

Sem contar as ruas arborizadas e agradáveis espalhadas pelo bairro.

Estamos em um edifício, não icônico, mas vizinho de alguns, como o Cinderela, e que também tem um charme todo seu.

São apenas 10 andares, em um prédio de fachada regular com varandas cheias de plantas e uma parede curva de vidros, suavizando a esquina.

O apartamento é vintage real, mas com muito potencial de reforma.

Chegamos ao apartamento, espaçoso, bem distribuído e cheio de possibilidades.

Entra-se por um hall que antecede a sala de estar, logo ao lado da ampla sala de jantar.

Embora estejamos em andar térreo, entra ótima luminosidade através das extensas janelas desses ambientes.

Um corredor distribui áreas de serviço e social.

A começar pela cozinha, mais perto da sala, temos um ambiente enxuto e suficiente.

Uma saída para a área de serviço nos leva a um terraço, cercado de plantas, onde encontra-se a lavanderia do apartamento.

Voltando à área social, são dois dormitórios principais e um dormitório de serviço que foi revertido para o corredor dos quartos.

O banheiro é grande, com banheira, e atende a toda a área social do apartamento.

Muitos dos acabamentos são ainda originais, para quem gosta de restauro é uma relíquia.

Os pisos de tacos estão em ótimo estado de conservação.

Algumas modificações poderiam otimizar ainda mais o layout e deixar o apartamento mais contemporâneo.

Para quem busca muito espaço, com possibilidade de reforma a preço justo, é a melhor pedida!

 

 

 

Bairro

Higienópolis

Configuração

Área útil: 171.2 m2

3 Quartos
2 Banheiros
1 Vaga

Detalhes

Área Externa
Até 700m do metrô
Pet Friendly
Portaria 24hs
Próximo a Parque

Valores

Preço: R$ 1.200.000,00
Condomínio: R$ 1.858,00
IPTU: R$ 341,41 x 10

Código RU

1796

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