Em Higienópolis, bem localizado e especial para reforma.

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Descrição

Espaço, boa planta e potencial para reforma: um apartamento com 157,30m², 3 quartos e 2 vagas, num belo prédio de Higienópolis.

Este é um imóvel repleto de qualidades. Primeiro, a sua localização privilegiada em Higienópolis. Em frente a Mercearia do Francês e do Ici Bistrô, ao lado da feira da Rua Mato Grosso (que não bloqueia o acesso ao prédio), a 50m da padaria Fabrique e a 10 minutos a pé da estação Higienópolis-Mackenzie.

Se deseja viver entre os lugares bacanas do bairro, podendo fazer muita coisa a pé, e com fácil mobilidade para diversas outras regiões da cidade, eis uma localização especial.

Depois, o prédio.  Projetado pelo arquiteto Sidônio Porto e construído entre 1962 e 1964. Extremamente bem cuidado, com bons funcionários, recuado em relação as ruas (é de esquina) e cujas áreas comuns de acesso são ajardinadas. Muito agradável!

E, por último, mas não menos relevante, o apartamento. Com seus 157m² de área útil e muito potencial. Num andar alto, com planta quadrada, um layout inteligente e espaços generosos, que dão até a sensação de um conjunto bem maior.

A sala é ampla, e comporta dois ambientes confortavelmente. Um bom hall de circulação distribui para a área íntima, com 3 quartos e dois banheiros. Um dos quartos foi aberto para a sala, criando um ambiente mais reservado para refeições e reuniões.

Nos serviços, a cozinha e a lavanderia são espaçosas, iluminadas e arejadas. E como apoio ainda tem mais um banheiro e um quarto.

Além do espaço, outro ponto de destaque do apartamento são as grandes janelas, em todos os ambientes, que garantem ótima iluminação natural, ventilação cruzada e vistas.

No geral, está conservado. Mas pede uma reforma caprichada para atualização e permite várias reconfigurações.

E, para completar, possui duas vagas na garagem do prédio. Grandes e com matrículas independentes.

Quem quer espaço e boa arquitetura precisa conhecer este apartamento.

Bairro

Higienópolis

Configuração

Área útil: 157.30 m2

3 Quartos
3 Banheiros
2 Vagas

Detalhes

Andar Alto
Pet Friendly
Portaria 24hs
Próximo a Parque

Valores

Preço: R$ 1.750.000,00
Condomínio: R$ 2.380,00
IPTU: R$ 6600,00

Código RU

2224

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