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Garden em frente ao Parque Villa Lobos

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Descrição

Garden com 241m² de área total no Alto de Pinheiros! Apto térreo com linda área externa, 2 suítes e 3 vagas, em frente ao Parque Villa Lobos.

Na loucura de São Paulo, um refúgio com muito verde!

Para quem ama estar perto de um dos grandes pulmões verdes de São Paulo, o Parque Villa Lobos, a localização deste garden é incrível!

Neste pedaço do Alto de Pinheiros, também chamado de Boaçava, ainda com ares de bairro e muitas casas permeadas por árvores, estamos ao lado de uma das vias mais movimentadas da cidade, a Marginal Pinheiros.

Localizada a apenas 1 km da Praça Panamericana, zona de confluência entre quem vem do Butantã, do CEAGESP, da Vila Madalena e de Pinheiros, é repleta de instituições bancárias, supermercados, farmácias, postos de gasolina e restaurantes, super infra-estrutura a poucos minutos de caminhada!

Estamos também a apenas 15 minutos de caminhada do Colégio Santa Cruz e, a aproximadamente, 20 minutos do Shopping Villa Lobos. Quer mais? Uma ciclovia na porta de casa, dentro do canteiro central da avenida.

Além do verde do bairro, uma super área externa, só pra você!

O apartamento, com área interna de 112m², tem duas suítes e uma ampla sala de estar, bem iluminada e aconchegante, complementada por ótima marcenaria e uma pequena varanda.

A caminho da cozinha, em um espaço charmoso e decorado por uma parede com madeira de demolição, temos um balcão, onde podem ser feitas pequenas refeições. A cozinha, funcional e bem equipada, nos leva à área de serviço.

E então chegamos à cereja do bolo: uma área externa de 128m², exclusiva do apartamento!

Com um paisagismo que garante a privacidade da área, começamos por um grande jardim, com gramado.

A seguir, coberto por um deck de madeira, um espaço para receber os amigos! Estruturado como uma área gourmet, com pia e churrasqueira, tem cobertura e muito verde, nas plantas que envolvem este gostoso ambiente.

Mais à frente, um pedacinho charmoso composto por um revestimento de pedras, atualmente comporta duas espreguiçadeiras, colocadas estrategicamente na frente de um jardim vertical. Aposto que não há lugar melhor para passar um fim de tarde!

O apartamento ainda é equipado com ar condicionado, na sala e nas duas suítes.

Tem 3 vagas de estacionamento, fixas e demarcadas, e um depósito privativo.

Lazer no condomínio

O edifício, construído há pouco mais de dez anos, oferece ainda piscina com churrasqueira, academia de ginástica e brinquedoteca.

A portaria é virtual, mas o condomínio conta com a presença do zelador em horário comercial.

 

Bairro

Alto de Pinheiros

Configuração

Área útil: 112 m2
Área Externa: 128 m2

2 Quartos (2 Suítes)
3 Banheiros
3 Vagas

Detalhes

Área Externa
Lazer
Pet Friendly
Próximo a Parque

Valores

Preço: R$ 2.600.000,00
Condomínio: R$ 2.145,00
IPTU: R$ 10 x 713,95

Código RU

1762

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