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63m² só de área externa em um lindo Garden na Barra Funda

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Descrição

Garden na com ótima localização na Barra Funda. 117m², sendo 63m² de área externa, 1 dormitório, 1 banheiro + vaga em condomínio com lazer completo.

Em primeiro lugar, vamos falar sobre este espaço a céu aberto em ótima localização na Barra Funda. A área externa possuí 63m² na matrícula, voltada para a face norte tem uma posição solar privilegiada.

Este enorme jardim a céu aberto tem espaço para diversas plantas e até pequenas árvores. No caso, tem uma linda jabuticabeira, que entrega uma sensação como se estivéssemos em uma casa.

É uma área que tem tantas possiblidades de uso, como por exemplo promover jantares com uma mesa externa, encontros, reunir os amigos, etc. Este garden foi parcialmente coberto, com isolante térmico, dando mais conforto aos convidados nos dias de calor e sobretudo nos dias frios.

Para os dias quentes, um chuveirão que igualmente atende muito bem.

Sobre a área interna:

O espaço interno do apartamento possui 54m2 muito bem divididos e com layout atualizado. Não possui divisões, a sala de estar se integra à sala de jantar que do mesmo modo se integra à cozinha, separada por uma ilha que conta com cooktop e uma coifa que ficam no apartamento.

Voltada para a área social, permite ao cozinheiro confraternizar com seus convidados enquanto prepara a refeição. A cozinha possui com armários integrados.

Esta integração de ambientes traz uma sensação de amplitude, ainda somados à área externa, separada da por um janelão da sala.

Este apartamento possuí um dormitório com boa dimensão e armário integrado; e, um banheiro que atende a área íntima bem como a área social.

O imóvel ainda dispõe de sistema de ar condicionado na sala e no dormitório. Foi reformado recentemente, há aproximadamente 01 ano. Portanto, está com tudo novinho, pronto para receber seus próximos moradores.

O Condomínio merece um capítulo à parte:

O condomínio oferece lazer completo aos seus moradores.

Conta com um piscina aquecida e coberta, com duas raias de dimensões olímpicas. Ainda, possuí mais duas piscinas externas, uma para adultos e uma kids, com cascatas ativada pelos usuários. Realmente um charme a parte, que os usuários adoram.

O condomínio oferece ainda sauna seca e úmida com uma jacuzzi.

Os moradores ainda podem usufruir de uma quadra poliesportiva, playground, uma boa academia, quiosque próximo à piscina com churrasqueira e forno para pizza; e, um amplo e bem decorado salão de festas.

Em virtude da pandemia, o condomínio transformou um de seus espaços compartilhados em uma área de coworking, voltado aos condominos que estão trabalhando em caráter de home office.

O condomínio ainda oferece “mimos” ao seus moradores como, por exemplo: Um lojinha de conveniência na entrada no prédio, onde você pode comprar desde fermento à pasta de dentes, tudo o que você precisar de última hora. E por último, mas não menos importante, freezer com cerveja e refrigerantes e sorvetes geladinhos, tudo a ser pago através do aplicativo do condomínho.

Sobre a localização:

O Garden está em uma ótima localização na Barra Funda, próximo ao comércio e a diversos serviços e academias, igualmente próximo à Faculdade Uninove.

Ainda, há poucos minutos de caminhada se chega à Biblioteca da Latino-Americana assim como ao complexo cultural Memorial da América Latina.

O imóvel conta com vaga de garagem, entretanto, para aqueles que preferem utilizar o transporte público, o metrô fica apenas há 6 minutos de caminhada.

Por fim, este Garden possuí características singulares aos demais imóveis da região, 63m2 de área externa, vista livre, ensolarado e está esperando por você. Nos mande uma mensagem e agende uma visita.

Bairro

Barra Funda

Configuração

Área útil: 117.33 m2
Área Externa: 63 m2
Área construída: 54 m2

1 Quarto
1 Banheiro
1 Vaga

Detalhes

Área Externa
Até 700m do metrô
CondomÍnio Baixo
Lazer
Pet Friendly
Portaria 24hs
Próximo a Parque

Valores

Preço: R$ 938.925,00
Condomínio: R$ 632,00
IPTU: R$ 10 x 334,84

Código RU

4150

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