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Fofo e reformado em frente ao Cinesala, em Pinheiros!

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Descrição

APARTAMENTO DE 81M² EM PRÉDIO ANTIGO: REFORMADO, COM DOIS QUARTOS, SEM VAGA, NUMA DAS RUAS MAIS LEGAIS DE PINHEIROS!

Predinho baixinho com localização incrível: cinema, supermercado e padaria no mesmo quarteirão, para viver a vida a pé!

Miolo de Pinheiros pra curtir a vida

Na Rua Fradique Coutinho, uma das mais cobiçadas do bairro, com tudo perto, a poucas quadras de distância…

Na verdade, lugares muito importantes do dia a dia estão no mesmo quarteirão, a minutos de distância! Quais? O Cinesala, um dos cinemas de rua mais importantes atualmente, com uma super seleção de filmes! O supermercado Pão de Açúcar e uma das mais tradicionais padarias do bairro: Sensação.

Quer mais?

Estamos a dois quarteirões da Rua dos Pinheiros e adjacências. Sim, esta também é a distância do metrô Fradique Coutinho da linha amarela, além da ciclovia e linhas de ônibus que atendem a região!

Mais lugares legais? Restaurantes como Consulado da Bahia, Le Jazz, Braz Elétrica, bares como Pirajá e lojas como a Livraria da Travessa, entre outros.

Prédio dos anos 70, apartamento pronto para morar!

O prédio entra naquela categoria simples assim: predinhos baixos, sem elevador, sem vaga, com poucos vizinhos – mas com um custo mensal baixíssimo*.

Mas vamos ao apê: voltado para a fachada dos fundos, com mais silêncio por esta razão, chegamos a ele após subir um lance de escadas.

A planta original de 80.6m² é muito bem distribuída e teve suas estruturas e revestimentos repaginadas em reforma realizada pela atual proprietária.

Os espaços dividem-se em sala para dois ambientes, generosa de tamanho e de janelas, com bastante iluminação e ventilação cruzada.

A cozinha, semi integrada, está um charme com piso de azulejos hidráulicos e marcenaria de ótima qualidade.

A área de serviço, integrada com a cozinha, tem uma grande janela e novamente, muita iluminação! Com um lavabo que serve de apoio à área social.

Na área íntima, temos dois quartos de ótimo tamanho e com janelas do tipo ideal (adoramos! 🙂 ). Um dos quartos está equipado com armários embutidos.

O banheiro que serve os dois quartos é daqueles antigos, com bom tamanho e com janelas. Equipado com marcenaria e espelho.

Alguns móveis e eletrodomésticos que estão no apartamento podem ser negociados.

*o custo de condomínio inclui a conta de gás, dividida pelo número de moradores.

O prédio não tem garagem, mas há vários estacionamentos privados bem perto, se você precisar de um lugar para deixar o carro!

Bairro

Pinheiros

Configuração

Área útil: 80.60 m2

2 Quartos
1 Banheiro
1 Lavabo

Sem vaga

Detalhes

Até 700m do metrô
CondomÍnio Baixo
Pet Friendly
Sem portaria

Valores

Preço: R$ 800.000,00
Condomínio: R$ 880,00
IPTU: R$ 10 x 129,39

Código RU

4307

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