Estilo de sobra em um super apê na Vila Ipojuca

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Descrição

Apartamento com 174m2 reformadíssimo e super moderno! Pra entrar e morar, com 3 quartos e 3 vagas de garagem, pertinho da Av. Cerro Corá, na Vila Ipojuca.

A Vila Ipojuca é um bairro super gostoso (e historicamente importante!) entre o Alto da Lapa e a Vila Romana. Muito arborizada, a cada poucos metros nos deparamos com pequenas praças, como é o caso da vizinha desse edifício, a Praça Campos da Cunha, o que acaba conferindo um certo charme a essa localização.

A Avenida Cerro Corá e toda sua oferta de serviços é bastante próxima, e pode ser acessada facilmente a pé. Para se ter um referencial, estamos há apenas 210m, ou 3 minutos de caminhada da excelente Padaria Letícia (e seu café da manhã de domingo delicioso), e 400m da Academia EcoFit.

Vamos ao super apartamento

Minha primeira reação, ainda no hall privativo (aqui é um apartamento por andar apenas) foi de UAU!… E eu mal sabia o que estava por vir! Um apê super moderno, com um projeto de marcenaria todo exclusivo, feito sob medida pra acomodar as coleções de livros e toy arts dos proprietários.

A sala de estar e jantar pode ser dividida em três ambientes, e possui dois terraços bem gostosos. A cozinha é ampla e funcional, com uma janela generosa, iluminando super bem o espaço. Aqui ainda temos uma área de serviço, um quarto e um banheiro de apoio.

Um longo corredor liga a área de serviço ao hall de distribuição dos quartos, criando um acesso direto bastante importante entre essas alas.

No setor íntimo do apê, temos 3 quartos amplos, sendo 1 suíte super gostosa com terraço, e mais um banheiro social bem amplo e com ventilação direta.

Uma reforma completíssima, incluindo hidráulica e elétrica, foi feita há apenas 5 anos. É pra entrar e morar mesmo!

No prédio, área de lazer não falta! Temos piscina, salão de festas, bosque e brinquedoteca. Além de 3 vagas cobertas e fixas na garagem.

É importante citar que o prédio vem passando por grandes melhorias. A fachada foi totalmente refeita, e a portaria foi atualizada pelo sistema virtual. Os próximos passos são a reforma da piscina e uma renovação completa no espaço do bosque. O ônus é que o valor de fundo de obra pago, atualmente, é de R$ 1.500. O bônus é que esta é uma taxa temporária, mas as melhorias serão permanentes. 🙂

Bairro

Lapa

Configuração

Área útil: 174.50 m2

3 Quartos (1 Suíte)
2 Banheiros
3 Vagas

Detalhes

Lazer
Pet Friendly
Próximo a Parque

Valores

Preço: R$ 1.300.000,00
Condomínio: R$ 1.500,00
IPTU: R$ 876 x 10

Código RU

1824

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