Espetacular no Prudencia – Higienopolis

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Descrição

Apartamento em Higienopolis, Ed. Prudencia, com 370m2, 3 suites e 3 vagas, absoluta e incrivelmente reformado. 

Projetado pelo genial Rino Levi em 1944, com paisagismo e azulejos concebidos por Burle Max , o Ed. Prudencia foi concluí­do em 1948 e desde então passou a ser uma das identidades da Av. Higienopolis.

Um pouco do conceito e de história.

O grande lote possibilitou uma implantação fundamental no centro do terreno em um volume regular em forma de U, baixo e imponente. Caracterizado pelas rampas de acesso que permeiam o jardim, pelo jogo de cores suaves que se apresentam na fachada, as janelas imensas, as varandas e, claro, os belí­ssimos azulejos que decoram o hall de entrada.

São 4 apartamentos por andar, divididos dois a dois em seus acessos e circulação. 

O conceito inicial do arquiteto previa total liberdade no estabelecimento das divisões internas nos espaços de estar, jantar e dormitórios, permitindo aos moradores definir à seu gosto como montar o apartamento.

A ideia, absolutamente inovadora para a época, não foi bem aceita. O princí­pio de espaços pré-definidos ainda era mais forte, e ter tanta liberdade mais confundia do que estimulava. A solução foi apresentar quatro possibilidades de plantas à escolha dos compradores.

O lado bom de toda esta história é o Prudencia oferecer tamanha flexibilidade, o que atualmente é mais que bem-vinda!

Uma reforma espetacular!

Aqui, toda essa liberdade de configuração dos espaços foi usada com maestria, resultando em um apartamento ideal para o viver contemporâneo. 

Começamos pelo hall social privativo, um espaço só seu para decorar e preparar o clima de belezas que aguardam logo após a porta de entrada…

Estamos então nas salas de estar e jantar, onde as imensas janelas dominam, apresentam a paisagem lá fora e se abrem para uma imensidão de luz e ventilação. 

Um lavabo atende e serve estes ambientes. 

Passando para a área íntima, temos três suites. 

As duas primeiras são bem dimensionadas, confortáveis e contam ótimos armários. 

Poucas são as suites-master que encontramos dignas desta denominação. Esta é, sem dúvidas, uma que a merece! 

O espaço de dormir é exclusivo para os momentos de descanso ou para um relax mais reservado. 

O banheiro une espaço, conforto e bom gosto. 

E o closet…bem, o closet é cinematográfico, sem exageros. Um verdadeiro quarto de vestir, generoso em seus espaços, naturalmente iluminado e ventilado através de grandes janelas. 

Todos os quartos têm acesso à grande varanda, que concede um ar acolhedor, sob a sombra das árvores. 

Nas áreas de apoio e serviços temos uma cozinha ampla, moderna e bem equipada, a lavanderia, quarto e mais um banheiro. 

Um pouco mais de detalhes.

Todo o apartamento teve suas instalações e infraestrutura elétrica e hidráulica modernizadas. 

Além do uso de acabamentos refinados, há ainda amenidades extras: ar-condicionado nos ambientes sociais e nas três suites, persianas automatizadas nas portas-balção de acesso à varanda, marcenaria planejada e projeto de iluminação. 

Um apartamento atual, cheio de personalidade em um dos edifícios mais belos do bairro. 

E tem mais! Na garagem temos 3 vagas. 

Se sonha em morar no Prudencia, venha visitar e se apaixonar!   

Bairro

Higienópolis

Configuração

Área útil: 370 m2

3 Quartos (3 Suítes)
5 Banheiros
3 Vagas

Detalhes

CondomÍnio Baixo
Pet Friendly
Portaria 24hs

Valores

Preço: R$ 4.300.000,00
Condomínio: R$ 2.500,00
IPTU: R$ 600

Código RU

1097

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