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Espaçoso e surpreendente nos altos de Higienopolis

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Descrição

Apartamento reformado em Higienopolis, com incríveis 246m2, 3 quartos sendo 2 suítes, varanda-surpresa e uma vaga a um pulo da Av. Paulista.

Higienopolis segue nos reservando gratas surpresas. Olha só o que encontramos!

Um apartamento de 246m2, que será entregue absolutamente reformado, com tudo novinho em folha em um edifício modernista por excelência, projetado pelo arquiteto Américo Rodrigues Campello.

O prédio é singular e lindo!

Um grande prisma retangular, suavemente curvado e suportado por pilotis, onde as linhas das grandes janelas em lâmina se equilibram com painéis de pastilhas e com o reticulado da estrutura.

Implantado lateralmente ao lote, a torre abre espaço para um um grande jardim com bancos em meio aos passeios sinuosos.

Uma marca do Modernismo, que nos recebe com gentileza.

O resultado é ao mesmo tempo imponente, leve, dinâmico e belo.

E onde fica?   

Estamos na parte alta de Higienopolis, na Avenida Angélica, quase na confluência com a Avenida Paulista.

Aqui a Paulista está a um pulo de distância, a topografia é plana e com acesso fácil aos transportes – metrô, ônibus e ciclovia.

Também há tranquilidade e conveniências, pois o fluxo de veículos é menor neste trecho e as facilidades estão todas em volta.

Dá para curtir um cinema no Belas Artes ou no Espaço Itaú, provar as delícias do Sal Gastronomia, se perder entre os livros da Cultura do Conjunto Nacional, ver as exposições do Instituto Moreira Salles…tudo à pé e pertinho de casa!

Reformadíssimo e completo! 

A reforma que está em curso usa com precisão os 246m2 deste apartamento, promovendo ajustes cuidadosos para não somente atualizar, mas tirar o máximo de proveito de uma planta super flexível e muito equilibrada.

Sendo somente uma unidade por andar/bloco, chegamos em um hall privativo e abrimos a porta para encontrar a área social em um amplo salão, super bem iluminado por uma linha contínua de janelas de parede a parede.

Absolutamente perfeita para abrigar com tranquilidade dois ambientes, a sala é servida por um lavabo e está parcialmente integrada à cozinha.

Cozinha que, aliás, merece destaque. Generosa em seus espaços, conta com ilha central, despesa e se beneficia da iluminação e ventilação cruzada proporcionadas pelo conjunto de grandes janelas da lavanderia.

E já que estamos por aqui, junto à lavanderia há um quarto coringa de bom tamanho que pode configurar um belo home-office e um banheiro de apoio.

Passando para a área íntima.

Aqui temos três quartos, sendo duas suítes e ainda uma varanda-surpresa…

O primeiro deles é daqueles enormes mesmo, super espaçoso, ainda com as mesmas grandes janelas parede a parede, voltadas para o jardim do condomínio.

A primeira suite, além de ser igualmente confortável e ter um ótimo banheiro, vem com uma grande surpresa: uma varanda delícia!

Ideal para estender aquela rede, ler um livro e curtir a luz suave do fim de tarde.

A segunda suíte vem com ótimo espaço para closet, mais janelões voltados para o jardim e um banheiro amplo, bem iluminado e ventilado.

Uma reforma cuidadosa e completa.

A reforma aqui foi de fato completa. Todas as instalações elétricas e hidráulicas são novas, assim como todos os acabamentos, louças, metais e ferragens.

E já considera instalação de infraestrutura para ar condicionado nas salas e quartos, aquecimento à gás para cozinha e banheiros e novo projeto de iluminação.

Na garagem, uma vaga determinada.

O condomínio oferece um salão de festas, quadra e jardim.

Realmente um apartamento onde espaço e conforto dão o tom, bem localizado em um edifício cheio de bossa e personalidade. Venha conhecer e se surpreender!

OBS: As imagens são ilustrativas. Reforma está em curso com previsão de entrega para Jun/21.

Bairro

Higienópolis

Configuração

Área útil: 246 m2

3 Quartos (2 Suítes)
4 Banheiros
1 Vaga

Detalhes

Até 700m do metrô
Pet Friendly
Portaria 24hs

Valores

Preço: R$ 2.250.000,00
Condomínio: R$ 1.996,00
IPTU: R$ 616

Código RU

3774

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