Descrição
Sobrado geminado pra reforma, com 102m2, três quartos e uma edícula, em vila gostosa na Vila Beatriz
Casa de vila? Sim, nós temos!
E com um custo benefício muito bacana pra região!
A vila é daquelas que amamos….Provavelmente construída entre as decadas de 50 e 70, a estética original das fachadas das casas já foram bastante alteradas, no entanto, a vila conserva ainda o charme da epoca em pequenos detalhes e um “que” de cidade do interior…
Este imóvel em questão é semi-geminado, ou seja, possui um vizinho colado apenas do lado esquerdo, garantindo aberturas também em uma das fachadas laterais, além das frontal e posterior.
A casa passou por uma reforma grande, que contemplou elétrica, revestimentos de áreas molhadas e alteração de algumas esquadrias, há aproximadamente 18 anos, e uma super recente com a troca de piso da sala (inserção de carpete de madeira).
O bacana é que a casa conserva ainda os elementos mais interessantes da época de sua construção: os tacos de madeira no piso superior e as janelas tipo “ideal”, que correm suas folhas (vidro e veneziana) como uma guilhotina através do deslizamento por cabos de aço.
Sua configuração é bastante clássica: no térreo temos living (com lavabo) separado da cozinha pela escada, e, subindo esta última, chegamos aos três dormitórios e o banheiro social. Na frente da casa localiza-se a garagem, coberta por uma laje inserida por um antigo proprietário ao longo de seus anos…
Há ainda uma edicula com banheiro, que abriga atualmente a lavanderia.
A planta, de 102m2, é, portanto, uma caixinha infinita de possibilidades em uma futura reforma: dá pra trazer mais luz a sala com a substituição da laje por um pergolado; no piso superior é possivel abri um dos quartos vriando um estar intimo dividindo os dois melhores quartos, e a edicula também pode receber um roof top delicia no piso superior:)
Ideias não faltam pra deixar esta casinha charmosa com a sua cara:)
A cerejinha do bolo fica por conta de uma primavera exuberante que aflora do jardim frontal e toma conta do espaço em cima da laje da garagem!
E a localização?
Estamos em um trecho especial da Vila Madalena, quando já estamos quase em Alto de Pinheiros…Entre a Av. Cerro Corá e a Rua Caminha de Amorim, aqui o sossego é garantido.
São inúmeras as praças e parques na região, verde é o que não falta por aqui:)
Mas se a vontade for de agito, rapidinho caímos no trecho mais movimentado do bairro.
Além disso, por aqui localizam-se ótimas escolas bastante tradicionais na região: Rainha da Paz e Vera Cruz estão a 500m de distância.
Vem conhecer, vem…
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