Em Pinheiros, apartamento iluminado e reformado

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Descrição

Em Pinheiros, apartamento com 72m2 distribuídos em sala com cozinha semi integrada e dois quartos. O edifício conta com vaga de garagem e portaria 24h.

Localizado já na parte plana de Pinheiros, pertinho do Futuro Refeitório, restaurante descolado do bairro, e também da incrível Praça Benedito Calixto, esse charmoso edifício construído na década de 1960, está há poucos quarteirões da Estação Fradique Coutinho, linha amarela do metrô.

Aqui, num andar alto, temos um apê com 72 m2 com uma distribuição interessante e funcional.

Entramos pela sala de estar, e logo já percebemos sua integração com a cozinha, onde apenas um balcão limita esses espaços.

Uma boa janela, face oeste, ilumina esses ambientes. Ao lado, a lavanderia também está parcialmente integrada, assim como o antigo quarto de serviços, que hoje virou um ótimo escritório, com boas janelas também. Aqui, um banheiro de apoio encerra os ambientes sociais e de serviço do apartamento.

Seguindo para a ala íntima, um corredor articula os próximos três ambientes: uma banheiro social, que atende à toda residência, e dois quartos com armários planejados, ambos com excelentes janelas, face leste – ou seja, solzinho da manhã garantido – e vista para a copa das árvores.

O primeiro dormitório tem o tamanho ideal para um quarto de apoio, um pouco menor, mas ainda extremamente confortável – cabendo tranquilamente uma casa de casal.

Já o segundo dormitório tem espaços mais generosos, que comportam camas maiores, mantendo espaços livres para circulação, além de boa quantidade de armários.

Essa unidade está toda reformada.

A renovação de todos os revestimentos e troca de toda infra de elétrica e hidráulica deu-se há pouco mais de cinco anos, então está tudo novinho por aqui.

Apesar disso, a planta quadrada, e sem desperdício de espaços permite uma boa flexibilização dos ambientes, numa eventual reconfiguração dos espaços. Veja esse exemplo com apenas um suíte nesse mesmo edifício!

O prédio recentemente trocou os dois elevadores, tanto caixa de transporte quanto cabine, e tem suas áreas comuns muito bem cuidadas.

Aqui não temos área de lazer – nessa localização nem precisa, Pinheiros tem bons lugares para distrair todas as idades em cada esquina – e contamos com uma vaga de garagem rotativa e escolhida por sorteio a cada dois anos, e portaria 24 horas.

Bairro

Pinheiros

Configuração

Área útil: 72 m2

2 Quartos
2 Banheiros
1 Vaga

Detalhes

Andar Alto
Pet Friendly
Portaria 24hs

Valores

Preço: R$ 720.000,00
Condomínio: R$ 1.040,00
IPTU: R$ 21,45 x 10

Código RU

3089

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