Duplex clean e avarandado na Francisco Leitão

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Descrição

Duplex reformado, avarandado, com 57m2, uma suíte e uma vaga em prédio bacana, no miolinho mais nobre de Pinheiros!

Estamos diante de mais um achado, sem dúvida alguma… Um apê duplex, reformado, que desfruta do sol da tarde e de uma varandinha pra lá de gostosa…

E a localização?

Na Rua Francisco Leitão, que tem se tornado nos últimos anos uma das ruas mais charmosas de Pinheiros, principalmente na sua primeira quadra, coladinha a Rua dos Pinheiros.

Também, pudera: uma serie de cafés, bistrôs, hamburguerias e co-works  foram se instalando lá nos últimos meses, pegando carona nessa fama cool de “Soho” paulistano.

Estamos pertinho dos restaurantes e bares PitaLilu e Zdeli! E a 500m da estação de metro da linha amarela Fradique Coutinho…Dá pra fazer tudo a pé!

E é em um desse predios bacanas que este apartamento, tão charmoso quanto seu entorno, está localizado!

Um duplex iluminado em predio bacana

Luz e amplitude por aqui não faltam…

Reformado em 2007 pelo atual proprietário, seus 57m2 são muito bem distribuídos em dois andares.

No pavimento térreo: living, bancada da cozinha e a varanda integram-se totalmente, criando-se uma sensação espacial bastante generosa.

Esta espacialidade é reforçada  pelo grande pano de vidro do pé-direito duplo, sem dúvida a grande vedete do apê, que ilumina dos dois  andares de forma bastante eficaz.

Subindo a escada chegamos ao mezanino que abriga a suíte, com um banheiro (único da casa) e closet.

As áreas molhadas, assim como a marcenaria, possuem uma estética bastante clean, perfeita pra deixar com a sua cara.

O prédio, construído em 1990, encontra-se em bom estado de conservação e possui uma área de lazer bacana: piscina, sauna, sala de ginástica e uma quadra de squash.

A portaria é 24h, e possui até um porte-cochere pra entrada de veículos, como ubers e visitantes…além de uma boa garagem (o apê conta com vaga demarcada).

E a cerejinha do bolo: dentro do valor do condomínio há um serviço de arrumadeira de segunda a sabado (1h por dia).

 

Bairro

Pinheiros

Configuração

Área útil: 57 m2

1 Quarto (1 Suíte)
1 Banheiro
1 Vaga

Detalhes

Área Externa
Até 700m do metrô
Lazer
Pet Friendly
Portaria 24hs

Valores

Preço: R$ 720.000,00
Condomínio: R$ 1.000,00
IPTU: R$ 10 x 376,40

Código RU

2557

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