Duplamente incrível – Higienopolis

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Descrição

Apartamento duplex em Higienopolis com 248m2, três suítes e três vagas, varandas, terraço com piscina e localização perfeita.

Em Higienopolis, edifícios contemporâneos são raros. 

Mais raros ainda são contemporâneos com arquitetura bacana e notável. 

Pois é o caso deste, no encontro das ruas Ceará e Alagoas. 

Realizado em 1992, tem um toque do pós-modernismo característico do período. 

Tomando partido do lote de esquina, o corpo retilíneo do edifício se posiciona recuado de ambas as ruas e tem sua fachada dinamizada por varandas em balanço em posições intercaladas pelos andares. O que lhe concede movimento e ainda um toque sóbrio de vanguarda. 

E aqui, nesta localização absolutamente inquestionável em Higienopolis, com o Parque Buenos Aires a poucos metros e a Praça Vilaboim a um pulinho, que encontramos este espetacular apartamento duplex. 

Mas é um duplex cheio de escadas? 

Não! E isso é um de seus muitos pontos fortes. 

Seus 248m2 úteis estão super bem distribuídos, com toda a estrutura do dia-a-dia em um único nível e um belo espaço de convivência e lazer no outro. É mesmo para aproveitar cada pedacinho deles com muito conforto e conveniência. 

Antes de passearmos pelo apartamento, vale dizer que a reforma aqui é de 2012, foi assinada pelo escritório Basiches Arquitetos Associados e o transformou completamente. 

Ao chegar, nos recebe o hall privativo que nos leva às salas de estar e jantar, cercadas por amplas janelas e uma varanda que se debruça sobre a copa das árvores.

Na área íntima estão as três suítes, sendo a master com closet, um belo banheiro e uma varanda exclusiva.

Todos os ambientes têm excelentes armários e sistema de ar condicionado.

Ainda no piso inferior estão cozinha, lavanderia, quarto e banheiro de apoio. 

E lá em cima, o lazer! 

O piso superior é todo dedicado aos momentos em família, receber os amigos ou relaxar sob o céu na tranquilidade. 

Um imenso salão multiuso, onde a luz domina o ambiente, abriga hoje os espaços de TV e som, um escritório, um cantinho de brinquedos e um lavabo.

Em uma de suas extremidades, uma varanda coberta integrada à um jardim traz o verde para dentro do espaço, com um certo ar de casa. 

Do outro lado, uma pequena cozinha de apoio se integra ao acesso para a área externa. 

No terraço temos a piscina, com sistema de hidromassagem, cercada pelo verde e aberta para as vistas do Vale do Pacaembú e o Espigão da Dr. Arnaldo lá ao longe.

Preocupa cuidar de tantas plantas nos dois jardins? Não precisa, pois todo o sistema de irrigação é automatizado! 

O prédio conta com portaria 24h, academia e piscina.

Repleto de detalhes, cuidados, pequenos e grandes luxos, é um duplex como poucos. Um piso de vida diária e outro para curtir a vida. Duplamente incrível! 

Bairro

Higienópolis

Configuração

Área útil: 248 m2

3 Quartos (3 Suítes)
4 Banheiros
3 Vagas

Detalhes

Andar Alto
Área Externa
Lazer
Pet Friendly
Portaria 24hs
Próximo a Parque

Valores

Preço: R$ 4.500.000,00
Condomínio: R$ 6.500,00
IPTU: R$ 2658

Código RU

2085

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