Apê com dois dormitórios, no miolo da Vila Mariana

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Descrição

APARTAMENTO COM 62M, 2 DORMITÓRIOS, 2 VAGAS DE GARAGEM, 1 BANHEIRO COMPLETO E 2 LAVABOS NO MIOLO DA VILA MARIANA, A 10 MINUTOS DE CAMINHADA DO METRÔ VILA MARIANA (LINHA AZUL).

Antes de mais nada, vamos falar sobre localização. Esse é um dos pontos mais importantes na busca pelo lar perfeito e a desse apê é uma das mais procuradas do bairro. Estamos em uma rua central, no miolo da Vila Mariana, em uma região que possui fácil acesso para os principais pontos do bairro. Subindo a rua do edíficio no sentido Paraíso, temos a rua Joaquim Távora, conhecida pela vida noturna. Os bares e restaurantes mais badalados da Vila estão localizados lá e a rua fica a apenas 2 quadras do prédio. Ou seja, temos vida noturna.

A oferta de comércio e serviços nos arredores é farta, proporcionando uma boa quantidade de mercados, farmácias e padarias a poucos metros de distância. O imóvel fica também a poucos minutos de caminhada da Rua Conselheiro Rodrigues Alves, onde também há inúmeras opções de comércio e serviço. Além disso, estamos a meia quadra de distância da Faculdade Belas Artes e da ESPM, tornando esse apê uma ótima opção para quem busca investir em imóvel para locação.

Se tudo isso não fosse o suficiente, ficamos ainda próximos ao Parque Ibirapuera, sendo possível vê-lo da janela da sala. A distância até o parque é de menos de 3km, demorando apenas 6 minutos de carro para chegar. Há privilégio maior do que morar a poucos minutos do mais completo parque da cidade?

O APÊ

Primeiramente, vamos falar sobre espaço. Com uma planta flexível e bem resolvida, temos ambientes confortáveis e de quebra uma sacada super charmosa e para a copa das árvores. A sala possui um bom espaço, sendo possível criar dois ambientes tranquilamente. Na sala temos um lavabo para as visitas, o que garante privacidade aos moradores, já que o apê possui um banheiro completo. Nesse mesmo espaço, temos a melhor parte do apê: a sacada. Perfeito para ver o pôr do sol na região do Parque Ibirapuera e ainda com espaço para uma tortinha – para os que amam as plantinhas. Ou seja, vista verde não vai faltar.

A cozinha também possui um ótimo espaço e é possível integrá-la a sala caso queiram ampliar um pouco mais os ambientes. A área de serviço acaba se tornando uma boa surpresa pelo seu tamanho, sendo possível também integrada-la a cozinha e ainda temos mais um lavabo nesse espaço.

Indo para a área íntima, temos os dois dormitórios, ambos com bons armários e bem iluminados. Um banheiro completo atende a ambos os quartos.

Enfim, um outro ponto super positivo é que o apartamento conta com duas vagas de garagem, algo raro em apartamentos com essa metragem.

APÊ BACANA + LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA. VEM CONHECER!

Bairro

Vila Mariana

Configuração

Área útil: 62 m2

2 Quartos
3 Banheiros
2 Vagas

Detalhes

Lazer
Pet Friendly
Portaria 24hs
Próximo a Parque

Valores

Preço: R$ 610.000,00
Condomínio: R$ 1.405,00
IPTU: R$ 10x193

Código RU

2883

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