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Cor e Sol no Sumaré

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Descrição

Apartamento em predinho no Sumaré, com 62 m² – 2 quartos, ensolarado e com vista!

A Rua Capital Federal define o limite entre os bairros do Sumaré e Pompéia. Ela começa lá no alto, na Av. Prof. Alfonso Bovero, e vai descendo em direção a Av. Pompéia, terminando um pouco antes dela.

O curioso é que bem no meio, a Capital Federal sofre uma interrupção, devido ao desnível entre as ruas Cayowaá e Paris. É exatamente neste quarteirão sem saída – e com uma baita vista – que fica o nosso predinho!

Vamos conhecer?

A portaria fica na lateral do prédio, por onde entramos e subimos alguns degraus para chegar no hall de acesso.

O predinho possui 3 pavimentos, sem elevador, então subimos um lance de escadas para chegar ao nosso apartamento no 1º andar.

Ao entrar, somos recebidos na sala de estar, que conta com uma parede laranja ao fundo contrastando com a poltrona roxa. Pela abertura à direita entra uma forte luminosidade vinda das janelas da cozinha e banheiro, logo ao lado.

A sala ainda conta com uma janela voltada para o “miolo” do prédio, com cortinas listradas de vermelho e branco, além de um mini-sofá oxford em veludo também vermelho. Estilo, a gente vê por aqui! Plantinhas, quadros, livros, luminárias e móveis em madeira completam o visual do espaço aconchegante!

Siga a luz

Caminhando em direção ao sol, chegamos à cozinha, e logo vislumbramos a luminosa janela da lavanderia varanderia ! A vista vai até a serra e o Pico do Jaraguá, o que denuncia as janelas verdadeiramente Face Norte.

Mas voltando à cozinha, ela possui aquela amplitude que permite encaixar tudo sem apertos. Geladeira, fogão, bancada e até uma mesa. Na lavanderia, além do janelão, tudo aquilo que precisamos: tanque de um lado, máquina de lavar de outro, e varal de teto (quem não tem sabe o luxo que é).

Deste mesmo lado do apê, ou seja, com a mesma vista e luminosidade, temos um dos quartos e o banheiro.

O quarto, espaçoso, acomoda bem a cama com direito a mesinhas laterais, poltrona, armário e até cômoda.

O banheiro, bem iluminado e ventilado, em nada lembra o aperto dos banheiros que os edifícios atuais oferecem, especialmente para apartamentos de metragem enxuta.

Por fim temos mais um quarto, que conta com a clássica e espaçosa mesa de trabalho feita com dois cavaletes e uma porta, estante para livros, gaveteiro, prancheta, móvel de som e até um pequeno estúdio de fotografia!

Potencial

São 62m² muito bem aproveitados, onde dá pra viver com muito conforto e praticidade no delicioso bairro do Sumaré.

Mas quem quiser reformar tem um apê com incrível potencial! Integrando a sala com a cozinha, por exemplo, o espaço daria um show de amplitude e luminosidade.

O apartamento não possui vaga de garagem, mas a localização permite fazer tudo a pé. Estamos pertinho da Av. Prof. Alfonso Bovero, por aqui não faltam opções de comércio e serviços: supermercados, restaurantes, lojas, farmácias..

Estamos a apenas 1km da Estação Vila Madalena de metrô, uma localização estratégica na cidade!

Apê em predinho com vista, custo fixo baixo e excelente localização, quer mais o que?

Bairro

Sumaré

Configuração

Área útil: 62 m2

2 Quartos
1 Banheiro
Sem vaga

Detalhes

CondomÍnio Baixo
Pet Friendly
Portaria 24hs
Portaria Presencial
Sem elevador

Valores

Preço: R$ 530.000,00
Condomínio: R$ 455,00
IPTU: R$ isento

Código RU

4600

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