Compacto, no alto, e do ladinho do metro da Vila

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Descrição

NA VILA MADALENA, APÊ DE 80M2, ILUMINADO, AO LADO DE MUITO VERDE E DO METRO DA VILA, COM DOIS QUARTOS E UMA VAGA!

Nem parece que estamos em um dos bairros mais badalados de São Paulo!

Neste quarteirão, a tranquilidade é a protagonista: rodeado por pequenas praças, como a Praça José Carlos Burle e a Praça João Ernesto Fagin e, a menos de 10 minutos de caminhada, a Praça das Corujas. E tem mais: a famosa Praça do Pôr do Sol  localiza-se a 1km e o Parque Villa Lobos, a 3.5km.

Mas se você também quer aproveitar a boemia de bares e restaurantes da Vila, estamos a poucos quarteirões de lugares tradicionais como a Mercearia São PedroPiratininga BarJacaré Grill, SajChe BarbaroChef ViviSorveteria StuzziSorveteria Bacio di LatteLe Pain Quotidien, entre outros.

Além disso tudo, esta localização é super bem atendida com o metrô Vila Madalena, a 6 minutos de caminhada, e a Avenida Heitor Penteado, passagem de vários ônibus municipais. Perto também de vias importantes da Zona Oeste como a Rua Natingui, Av. Diógenes Ribeiro de Lima, Av. Pedroso de Morais e Praça Panamericana.

O prédio é um destes antigos, do final da década de 70, espartanos no quesito área comum, mas com uma planta versátil, se pensarmos em uma futura reforma.

Com 80m2, o apê possui uma sala compacta em “L”, dois quartos, um banheiro, cozinha, lavanderia e banheiro de serviço.

As áreas molhadas, cozinha e banheiro, necessitam de uma repaginada, mas que delicia poder deixar com a sua cara:) Além disso, a planta permite a cobiçada união do quarto de serviço (com uma luz gostosa) a um dos quartos, transformando-o em uma ótima suíte.

Por conta da topografia da região, apesar de estar localizado em um andar mediano, a vista para o oeste é privilegiada e a sensação que se tem é de estar em um andar bem mais alto, com uma vista privilegiada para o oeste.

Não possui portaria 24horas, mas conta com um porteiro das 8:00 as 18h, que, entre outras funções, recebe as compras virtuais.

Pra finalizar, uma vaga não demarcada na garagem.

 

Bairro

Vila Madalena

Configuração

Área útil: 80 m2

2 Quartos
2 Banheiros
1 Vaga

Detalhes

Até 700m do metrô
CondomÍnio Baixo
Pet Friendly
Próximo a Parque

Valores

Preço: R$ 750.000,00
Condomínio: R$ 860,00
IPTU: R$ 10 x 45,00

Código RU

1882

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