Cobertura duplex com vista de arrasar na Vila Madalena

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Descrição

COBERTURA DUPLEX DE 174m², COM ÁREA EXTERNA ENSOLARADA E VISTA INCRÍVEL DA ZONA OESTE – DOIS QUARTOS E TRÊS VAGAS EM UM PEDACINHO SOSSEGADO!

A Vila Madalena é um bairro que quanto mais o conhecemos, mais nos surpreende. Há espaço pra tudo nesse intenso organismo pulsante da zona oeste: do agito e badalação ao mais reconfortante e bucólico microcosmo residencial na sua vila irmã, a Beatriz!

Estamos falando aqui da confluência desses dois mundos: já estamos com um pé na pacata Beatriz, mas se a vontade for de agito, sem problemas: caminhando um pouquinho chegamos a uma série de bares e restaurantes bacanas… Dá pra fazer tudo a pé, um baita privilégio nessa louca rotina paulistana.

Área verde é que não falta nessa região:  a poucos metros encontramos a Praça das Corujas – e sua continuação,  o Parque Linear das Corujas, a Praça do Por do Sol e a 2,5km chegamos ao Parque Villa Lobos.

O condomínio data de 2006 e possui uma infraestrutura de lazer muito bacana: piscina, sauna, academia, salão de festas e playground.

Funcional e confortável para morar

Reformado pelos proprietários atuais há 3 anos, esta cobertura de 174m² é distribuída em dois andares.

No primeiro andar temos, bem distribuída, a parte funcional da casa.

A sala de estar, com varanda e duas portas portas balcão, é bem iluminada e ventilada.

O terceiro quarto na planta original foi transformado em sala de jantar, ampliando ainda mais este ambiente, super gostoso para receber! Mas se for necessário, é super tranquilo voltar para o dormitório original.

Neste mesmo andar temos os dois quartos, um deles suíte. Ambos equipados com ótima marcenaria e a suíte, com ar condicionado.

A cozinha, muito bem equipada com armários, tem um detalhe charmoso no mosaico de azulejos hidráulicos coloridos e bancada para pequenas refeições. A área de serviço, contígua, tem bom espaço e ainda conta com quarto e banheiro.

Um lavabo atende às áreas sociais.

Área externa, vista incrível e muito sol para viver

Uma linda escada em caracol nos leva ao segundo andar, certamente a cerejinha do bolo!

De um lado, uma sala de TV com varanda, para aproveitar umas sessões de filmes com muita pipoca!

Um lounge com ofurô e jardim japonês nos recebe para aqueles momentos de paz e tranquilidade, aproveitando a vista que temos da Praça das Corujas, área verde que se destaca na vista livre 180° que temos desta cobertura.

Para complementar, um salão com churrasqueira e cozinha, para reunir os amigos e aproveitar os encontros.

Tudo com muito sol, elemento fundamental que está sempre presente por aqui.

Importante ressaltar que, devido à altura e por não termos outros edifícios no entorno, é um refúgio bem silencioso e tranquilo.

No entanto, basta sair do edifício para encontrar vários serviços do dia a dia a poucos minutos de caminhada.

O apê conta com três vagas demarcadas na garagem.

Vale a pena conferir esta preciosidade encravada em um pedacinho bastante especial da Vila!

Bairro

Vila Madalena

Configuração

Área útil: 174.75 m2

2 Quartos (1 Suíte)
3 Banheiros
1 Lavabo

3 Vagas

Detalhes

Andar Alto
Área Externa
Lazer
Pet Friendly
Portaria 24hs
Próximo a Parque

Valores

Preço: R$ 2.450.000,00
Condomínio: R$ 2.900,00
IPTU: R$ 1.125,21 x 10

Código RU

3836

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