Charme revisitado da década de 50, em Pinheiros

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Descrição

Apartamento de 156m2, dois quartos (uma suíte), varandona e uma vaga em prédio pra lá de charmoso, na Oscar Freire!

Em meio a tantos novos empreendimento em Pinheiros, nos dá muita satisfação encontrar nossos “antiguinhos” queridos…São aqueles prédios que nós amamos mesmo! Este, fruto da década de 50, não podia ser mais bacana: a cara da refúgios! Compostos por planta inteligente, generosas e funcionais caixilharias, ventilação cruzada, pés direito altos, ambientes amplos e com um bom desempenho acústico, estes apartamentos resumem os requisitos mínimos de uma boa arquitetura residencial.

E o melhor, em uma localização incrível! 

Estamos muito perto da Av. Paulista, da linha verde de metrô Clínicas e a uma quadra da nova estação da linha amarela!

Dá pra fazer tudo a pé…E é só atravessar a Rebouças e voilá…já estamos nas lojas e cafés charmosos da Rua Oscar Freire, perfeita pra um passeio de fim de tarde. E pra quem gosta de comer bem, só nesta especial quadra temos alguns dos cafés e restaurantes mais charmosos da parte alto do bairro: o Las Chicas, da badalada chef Carla Pernambuco, e sua mais nova casa, o Clementina Forno e Fogão; e a tradicional pizzaria Bonde Paulista.

O edifício, de uma charme só, encontra-se muito bem conservado, e chama a atenção dos transeuntes da quadra. Como muitos prédios daquele período, até pouco tempo atras seu paisagismo abria-se generosamente para a cidade. Porém, devido a novas necessidades inerentes a nossa época, uma sutil e bem bolada intervenção recente ocorreu em sua fachada: a colocação de uma grade e portões eletrônicos, bem diferentes dos muros de vidro proliferados pleo bairro. Mais um ponto para ele, que atualmente consegue ser até mais lindão que outrora! E com tão poucos apartamentos, o condomínio é assustadoramente baixo em comparação a metragem dos apartamentos. Sorte a nossa!

O apê não deixa por menos: foi todo reformado há 10 anos, quando teve toda a hidráulica e elétricas reformadas pelos atuais proprietários. Estes, fãs como a gente desta arquitetura, fizeram uma reforma bastante respeitosa, mantendo muitos dos revestimentos originais, como o marmorite da varanda e o taco de madeira. A caixilharia de ferro é um capitulo a parte, e por sorte, foi toda restaurada mantendo-se sua estética.

Com 154m2 muito bem distribuídos, logo na entrada já ficamos hipnotizados pelo living espaçoso e sua integração com uma imensa varanda voltada para o sol da manhã. O pé-direito é outro ítem que impressiona ao amantes desta arquitetura.

A cozinha foi modernizada na reforma, recebendo acabamentos, louças e metais contemporâneos, mas a charmosa esquadria de ferro basculante entrega seu passado. Ainda bem:) Assim como a lavanderia  – também bastante espaçosa e funcional – e as demais área molhadas.

Na área íntima, o único grande banheiro – além do lavabo – era tão grande…mas tão grande, que pôde ser dividido tranquilamente em dois novos para atender melhor a necessidade dos proprietários, e com isso, um dos dormitórios foi transformado em suíte. Os dois quartos voltam-se para a mesma fachada da sala, leste, e recebem uma quantia diária generosa de sol matinal.

A reforma introduziu também uma séria de comodidades que na época da construção seriam inimagináveis: há aquecimento a gás nos chuveiros e pias e equipamentos de ar condicionado nos dois quartos.

Por fim, a portaria é remota, mas dá muito bem conta do recado com tão poucos moradores…

E a cerejinha do bolo, raridade nestes predios: conta com uma vaga, demarcada, de garagem.

Bairro

Pinheiros

Configuração

Área útil: 156 m2

2 Quartos (1 Suíte)
3 Banheiros
1 Vaga

Detalhes

Área Externa
Até 700m do metrô
CondomÍnio Baixo
Pet Friendly

Valores

Preço: R$ 1.800.000,00
Condomínio: R$ 850,00
IPTU: R$ 10 x 140,00

Código RU

1537

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