Charme e amplitude na Avenida São Luís

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Descrição

Um apartamento amplo, 391 metros quadrados, muito bem reformado e localizado na charmosa Avenida São Luís, na República

O charme, a amplitude e requinte do apartamento com 391 metros quadrados super bem reformado e bem localizado na Avenida São Luís já é notado ao chegar ao hall do elevador.

Charme e exclusividade

Falemos sobre exclusividade, afinal o edifício conta com um apartamento por andar e hall privativo de acesso.

Aliás, no Hall muitos elementos charmosos  que se entendem ao apartamento – elementos circulares na porta e chão.

Logo ao entrar no apartamento, uma ampla sala* com acesso a varanda e com vista para a copa das árvores da Avenida São Luís, uma das mais charmosas da região central.

(*integração  dos espaços oferecida pela reforma)

Área social

A ampla sala comporta muito bem os ambientes de estar e jantar, com seu incrível volume (pé direito alto) e janelão parede a parede.

Elementos  charmosos como uma coluna em concreto, desenhos circulares no piso da entrada e lindo mosaico nos tacos restaurados.

Um elegante lavabo dá suporte a este ambiente social.

Área íntima

Passando para a área íntima, separada por outro hall, 3 dormitórios super amplos, sendo um deles uma suíte.

O primeiro dormitório foi convertido em um ótimo escritório com acesso a varanda e uma linda estante na biblioteca.

O segundo dormitório com grande armário e um ótimo banheiro para apoio.

Já a suíte conta com uma varanda particular, é voltada para o miolo do quarteirão (mais tranquilidade) e conta com uma grande banheira em seu banheiro.

Área de serviços

A cozinha foi totalmente repaginada, com ótimos armários e área para pequenas refeições.

Ainda na área de serviços, lavanderia com boa ventilação e armários e 1 quarto e banheiro de apoio em bom tamanho.

E acesso ao elevador de serviços.

Aquele algo mais

A reforma foi profunda envolvendo a renovação de toda elétrica e hidráulica, integração de espaços, recuperação de pisos e trouxe muito charme ao apartamento.

E mais, possui duas vagas na garagem e o prédio conta com manobristas, ao avisar que irá sair, seu carro já te espera prontinho na saída da ruazinha particular do condomínio.

A localização

A Avenida São Luís é das queridinhas da região central, super arborizada e muito conectada com tudo que acontece de efervescente na região.

Ser vizinho da galeria Verve, localizada no Edifício Louvre, ou ainda do Edifício Copan e suas novidades: Cuia Café, Livraria Mega fauna, Galeria Pivô, Fel, Bar da Dona Onça e tantas outras maravilhas do pedaço.

E tem também o Parque Augusta logo ali ao lado.

MOBILIDADE

Pertinho da estação de metrô República, com duas linhas : amarela e vermelha.

Conexão com qualquer ponto da cidade.

Vem viver este charme!

 

 

Bairro

República

Configuração

Área útil: 391.70 m2

3 Quartos (1 Suíte)
1 Banheiro
1 Lavabo

2 Vagas

Detalhes

Até 700m do metrô
Pet Friendly
Portaria 24hs
Próximo a Parque
Varanda

Valores

Preço: R$ 2.750.000,00
Condomínio: R$ 2800
IPTU: R$ 10 x R$ 450,00

Código RU

5271

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