Casa térrea com piscina e muito sol no City Caxingui

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Descrição

No City Caxingui, uma casa térrea com 220m2 de área útil no total, em um terreno de 509m2. Um delicioso quintal com piscina conecta todos os ambientes da casa principal e da edícula – que conta com uma belíssima área gourmet.

O City Caxingui tem algumas características urbanas bem marcantes, como os lotes com casas confortáveis, ajardinadas e muita gentileza urbana.

Somado a isso, a localização dessa casa é perfeita: estamos numa das ruas principais do bairro, com fácil acesso as avenidas de escoamento, como a Avenida Eliseu de Almeida e a Avenida Prof. Francisco Morato.

Distante apenas 3 minutos à pé está uma excelente padaria, super conhecida da região, a Morada do Pães. E a apenas 750m, ou seja, 12 minutinhos à pé, chegamos a estação São Paulo-Morumbi, da linha amarela do metrô, e ao shopping Butantã e todas as facilidades que ele oferece.

Casa térrea e confortável, sem exageros

As árvores com flores cor de rosa chamam atenção logo na entrada, formando uma caminho até a entrada da casa.

Aqui, três boas salas contíguas, estar, jantar e lareira. Chama atenção as boas janelas e a ligação com o quintal – mas eu chego lá já já…

Ainda na área social, um escritório fechado, mantendo a privacidade que esse ambiente pede. E por fim, um bom lavabo atendendo todos esses ambientes.

A cozinha pode ser acessada tanto pelo corredor central interno quanto pelo corredor lateral externo da casa. Novamente a quantidade de janelas e luminosidade chama atenção.

Na área intima, três excelentes quartos, sendo um deles uma confortável suíte com uma porta balcão que dá acesso ao terraço e recebe muito sol e boa ventilação o ano todo.

Edícula: ponto alto número um

Nos fundos do terreno uma edícula muito bem aproveitada!!

O primeiro andar é dedicado a área social, e conta com uma boa sala de TV e uma belíssima área gourmet, com abertura total para o quintal. Um banheiro de apoio serve esses ambientes.

No pavimento superior, uma belíssima suíte divida em três ambientes híbridos, dormir, vestir e escritório.  Fora o banheiro, que está mais para casa de banho!

Ainda na edícula, mas totalmente separada dos ambientes anteriores, uma boa área de serviço/lavanderia.

Quintal com piscina: ponto alto número dois

O ambiente que conecta todos esses espaços nada mais é do que um delicioso quintal com piscina e áreas de descanso.

Mais próximo aos ambientes sociais da casa principal, um boa mesa para até 8 lugares é protegida do sol por uma cobertura rústica e aconchegante.

Como se não pudesse ficar melhor, o quintal está todo virado para a face norte, garantido sol abundante todos os meses do ano!

Alguns aspectos técnicos

A casa conta com ar condicionado do tipo split instalado em todos os ambientes, automação para iluminação interna e externa e irrigação automática.

No telhado, painéis solares trabalham para o aquecimentos das águas

Reformada há apenas cerca de 3 anos, tudo aqui é novo e funciona muito bem.

Na garagem, espaço para dois carros e portão automático.

Por fim, sobre segurança, a casa conta com câmeras e alarmes em toda a residência, mas os proprietários atuais nunca tiveram a necessidade de testar nada dessa tecnologia, pois sempre tiveram bastante tranquilidade aqui.

Venha conhecer seu futuro lar no City Caxingui.

Bairro

Outras Regiões

Configuração

Área útil: 220 m2
Área do Terreno: 509 m2

4 Quartos (2 Suítes)
4 Banheiros
1 Lavabo

2 Vagas

Detalhes

Até 700m do metrô
Casa Térrea
Lazer
Pet Friendly

Valores

Preço: R$ 2.060.000,00
Condomínio: R$ -
IPTU: R$ 742,00 x 10

Código RU

3929

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