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Casa que é abraço, entre Pinheiros e Vila Madalena

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Descrição

Uma casa que é um abraço! Aconchegante desde sua entrada, essa casa na Rua Fradique Coutinho, entre Pinheiros e Vila Madalena, tem 228m2 distribuídos em confortáveis e amplos cômodos. 4 quartos, sendo 1 suíte, sala e cozinha integradas, quintalzão com árvores frutíferas, escritório na edícula e muito sol todo dia!

Tem alguns lugares que a gente entra e parece atravessar um portal! Nessa casa é assim, tudo se ilumina do portão pra dentro.

A começar pela implantação da própria residência que, ao priorizar a orientação para sol, de maneira não convencional àquela que estamos acostumados.

Explico! Passando pelo portão de acesso, chegamos ao quintal de cima, onde também está a garagem aberta – para dois carros – e por onde temos dois acessos laterais para a área interna.

De um lado um dos quatro quartos foi transformado em um confortável escritório, logo no primeiro cômodo, o que acaba setorizando de forma bem prática a vida profissional da pessoal, apesar de estar dentro de casa.

Do outro, um corredor nos leva diretamente aos dormitório de fato. Os dois primeiros um pouco menores, mas ambos confortáveis.

A suíte, um deleite… Ampla, generosa, linda! Com pé direito alto, ripas de madeira e tesouras da estrutura do telhado aparentes, a sensação aqui é estar fora da cidade.

Um refúgio, simplesmente.

As portas balcão dão acesso a uma deliciosa varanda em balanço sobre o terreno, onde começamos a entender o motivo da casa estar “de costas” para a rua!

A estrela principal aqui é o sol!

E é pensando na melhor orientação para o conforto ambiental que temos essa disposição no terreno. Mais pra frente te conto mais…

No andar de baixo, estão as áreas sociais, de serviço, trabalho e lazer da casa.

A escada lateral nos leva diretamente às sala de estar e jantar. Com piso de taquinho e muitas janelas, cada pedacinho dessa residência gera um encantamento surpreendente.

Espaçosas, integradas e iluminadas, esse ambiente é um dos pontos altos daqui.

Na sequência, a cozinha, integrada as salas, ganhou uma janela sobre o balcão numa das reformas, possibilitando uma ventilação cruzada ótima nesse ambiente.

As áreas de apoio e serviços são igualmente generosas.

Fazem parte desses ambientes um lavabo, uma ótima despensa e a lavanderia.

Ainda no apoio, há uma suíte de serviço nesse pavimento inferior.

A varanda que percorre toda a área externa desse pavimento é um sonho…

O quintal é o coração da casa.

Onde todos se encontram para respirar ar puro, tomar sol, brincar no balanço, comer fruta do pé… Dá muito pra ser feliz aqui!

Tomando partido do declive do terreno, mais um ponto que justifica a implantação ao contrário, o gramado começa na casa e vai até a edícula, onde uma surpresa nos espera!

Imagina trabalhar aqui, em plena Pinheiros (ou Vila Madalena) nesse cantinho inspirador e tranquilo?

Pois sim, a edícula aqui é um escritório e tanto! Com ar condicionado instalado, marcenaria planejada e amplas janelas!

Ligado a esse espaço uma copa – onde os proprietários atuais decidiram não transformar o espaço em área de churrasqueira, apesar da possibilidade, justamente por ali ser hoje de fato o escritório deles – e um banheiro que serve toda essa área externa.

Toda a casa passou por uma grande reforma, tanto de infra elétrica e hidráulica quanto de revestimentos, há aproximadamente 15 anos, e tudo está muitíssimo bem conservado.

Se você também quer…

“Um lugar de mato verde
Pra plantar e pra colher
(..) uma casinha branca de varanda
Um quintal e uma janela
Para ver o sol nascer”*
Seu lugar é aqui!!

 

*Trecho da música “Casinha Branca”, do compositor Gilson Vieira, famosa na voz da Roberta Campos. 

Bairro

Vila Madalena

Configuração

Área útil: 228 m2
Área do Terreno: 315 m2

4 Quartos (1 Suíte)
3 Banheiros
2 Vagas

Detalhes

Área Externa
Pet Friendly

Valores

Preço: R$ 2.500.000,00
Condomínio: R$ -
IPTU: R$ 968,00 x 10

Código RU

3378

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