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Casa de vó, pra deixar com sua cara, na Vila Beatriz

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Descrição

Sobrado charmoso, pra reforma, com 171m2, três quartos (1suíte), quintal e uma vaga, na Vila Beatriz!

Imagine ser vizinho da Praça das Corujas e morar em um sobrado fofo, todo reformado, com um quintal delicia e uma edicula super multiuso?

Então, esse é o lugar!

Estamos falando aqui da confluência desses dois mundos: já estamos com um pé na pacata Beatriz, mas se a vontade for de agito, sem problemas: caminhando um pouquinho chegamos a uma série de bares e restaurantes bacanas… Dá pra fazer tudo a pé, um baita privilégio nessa louca rotina paulistana.

Localizado em uma rua prá de tranquila, no miolinho da Vila Beatriz, estamos cercados de area verde por aqui! A poucos metros encontramos a Praça das Corujas – e sua continuação,  o Parque Linear das Corujas, a 1km a deliciosa Praça do Por do Sol e a 2,5km chegamos ao Parque Villa Lobos.

A estação de metro da vila madalena também não fica muito distante, não: em 15min de caminhada chegamo até ela.  E pra quem

E a cerejinha do bolo em termos de localização: na mesma rua, a 50m da casa, localiza-se uma unidade da Policia Militar, trazendo uma segurança ainda maior aos moradores e que somada a vigilancia solidaria da vizinhança garantem o sossego merecido.

Uma tela em branco pra deixar com a sua cara!

A casa é uma daquelas cheias de charme, com muita história pra contar e uma infindade de possibilidades de novas configurações e usos.

Geminado de apenas um dos lados, o sobrado é composto no térreo pelo living, escada e mais aos fundos  pela espaçosa cozinha/copa e lavanderia com banheiro.

A escada é um capítulo a parte: original, com piso de granilite preta, possui um guarda-corpo tubular charmosíssimo…

Subindo por ela chegamos àquela configuração típica de tais casas geminadas…três quartos: um voltado pra frente, outro pra trás e o terceiro no meio da planta, com iluminação lateral, colado ao banheiro social. Já fruto de uma reforma antiga, o quarto principal recebeu um banheiro, tornando-se uma suíte.

Uma outra modificação do projeto original também foi realizada no dormitório posterior: uma grande varanda foi acoplada a este espaço graças ao crescimento do pavimento inferior até o muro dos fundos.

Voltando ao térreo… a cozinha e lavanderia abrem-se para um agradável quintal lateral composto por churrasqueira e bastante espaço pra plantar e estender uma rede:)

Esse páteo é um dos pontos chaves da casa…

Por fim, a garagem encontra-se sob a projeção do living e comporta confortavelmente um veículo e ainda faz as vezes de depósito.

É ou não é um achado?

Bairro

Vila Madalena

Configuração

Área útil: 171 m2
Área do Terreno: 125 m2
Área construída: 171 m2

3 Quartos (1 Suíte)
3 Banheiros
1 Vaga

Valores

Preço: R$ 975.000,00
Condomínio: R$ -
IPTU: R$ 10 x 298,00

Código RU

1733

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