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Casa de vila que é puro aconchego perto do Parque da Aclimação

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Descrição

Sobrado totalmente reformado em vila aberta no Cambuci! Sala e cozinha integradas, área externa com churrasqueira, edícula com banheiro, 2 dormitórios (sendo 1 suíte) e 2 vagas de garagem na frente da casa a 650 metros do Parque da Aclimação

Um paraíso quase secreto!

Encontrar um lugar tranquilo e silencioso para morar em meio à correria de São Paulo pode parecer uma missão impossível! Porém temos aqui um verdadeiro tesouro. Uma vila aberta e preservada dos anos 40 cheia de casinhas coloridas. Um lugar super discreto e low profile com uma atmosfera tranquila e acolhedora para quem almeja qualidade de vida.

A casa é um charme! Com fachada original mantida e uma bela amoreira para sombrear na frente, não há quem resista.

Com 151m² de área total construída (incluindo área externa descoberta) foi totalmente reformada. Uma reforma completa, caprichada e de muito bom gosto que lhe rendeu publicação em revista de decoração. E não é só isso, a casa tem alma. Uma casa de verdade, relaxada que foi feita para ser usada.

No andar térreo, com ares de loft e ótima iluminação natural, temos toda a área social, de lazer e de serviço.

Na entrada, um amplo living de estar/jantar integrados com a cozinha (equipada com marcenaria, cooktop, coifa e forno). No lugar das paredes vigas de ferro se encarregam de dar um ar industrial a casa, um contraste na medida com os elementos clássicos que foram cuidadosamente mantidos como a escada de madeira e o piso taco.

Logo a vista temo o ensolarado e convidativo quintal com churrasqueira e bancada. Um lugar gostoso e prontinho para receber e celebrar.

Temos ainda uma edícula com banheiro completo que faz as vezes de home office.

A área de serviço reservada e equipada com armários para esconder a bagunça do dia a dia completa essa parte da casa.

Subindo as escadas temos dois dormitórios. Sendo o primeiro virado para a frente da casa com vista para a copa da árvore que hoje está sendo usado como closet, então tem bastante armários.

E o segundo, trata-se de uma suíte voltada para os fundos com falsa sacada que dá vista para o quintal e um bocado do bairro. Está equipada com ar condicionado e persianas para um relax completo e merecido depois de um belo dia de trabalho.

vagas descobertas para até dois carros na frente da casa e pela entrada lateral há um espaço coberto que cabe moto e bikes para os amantes de duas rodas.

Meio Cambuci/Meio Aclimação

Estamos no bairro do Cambuci, quase no limite com o bairro da Aclimação.

E melhor! A 8 minutinhos de caminhada do Parque da Aclimação e a 800 metros da Praça General Polidoro, outro ponto de referência que além de chamar a atenção pelo seu formato circular rodeada de árvores centenárias com uma escultura de concreto ao meio, produzida pelo escultor ítalo-brasileiro Ottone Zorlini, é point dos pets.

Nesse pedaço do bairro, a pé, você tem acesso a tudo que precisa no seu dia a dia. A Av. Muniz de Souza está a 120 metros e a 900 metros chegamos na Avenida Aclimação, onde se encontra uma grande concentração de serviços, comércios, restaurantes e bares legais da região.

Também estamos muito próximos das Avenidas Lacerda Franco e Lins de Vasconcelos onde há muitas ofertas de ônibus que vão direto para o Metrô Vila Mariana (Linha Azul) e Ana Rosa (Linha verde/azul).

Um sonho paulistano passando por você!

Casinha de vila, reformada na medida, com quintal, pronta pra morar com qualidade e com o Parque da Aclimação ao lado.

Vem conhecer!!!!!

Bairro

Cambuci

Configuração

Área útil: 130 m2
Área do Terreno: 97 m2
Área construída: 151 m2

2 Quartos (1 Suíte)
2 Banheiros
2 Vagas

Detalhes

Área Externa
Próximo a Parque

Valores

Preço: R$ 995.000,00
Condomínio: R$ -
IPTU: R$ ISENTO

Código RU

2263

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