Itaim: Casa de Vila incrível, cheia de personalidade com projeto assinado!

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Descrição

Casa de vila assinada, com 106 metros quadrados, 2 suites, área externa, 1 vaga, prontinha para morar e com personalidade única, no Itaim!

Primeiramente, estamos falando de uma vila fechada, bem charmosa e arborizada, nas proximidades da Juscelino Kubitschek e da Avenida Faria Lima, no bairro Itaim.

Sobre o Projeto Assinado…

Antes de mais nada, o projeto consiste em um retrofit de uma pequena residência situada em uma antiga vila operária no bairro do Itaim Bibi, região amplamente adensada por prédios na Cidade de São Paulo.

Apesar do péssimo estado de conservação, a casa estava praticamente inalterada o que, junto com o aproveitamento de áreas anistiadas pelas mudanças na legislação nas últimas décadas, o que fez os proprietários optarem por preservá-la.

Diante de um terreno estreito e comprido, era necessária a criação de dois banheiros um closet e uma lavanderia para que a casa pudesse atender as necessidades dos atuais proprietários.

Sendo assim, a opção foi demolir uma parte relativamente nova da casa, e construir um anexo que, ao mesmo tempo que criaria novas áreas, permitiria a retirada de paredes e reforçaria a casa que estava sob sério risco estrutural.

Entretanto, o partido escolhido deixa claro novos elementos em contraponto com os antigos devidamente restaurados.

A estrutura antiga foi preservada ao máximo, paredes de tijolos descascadas, escada, caixilhos e portas foram entregues aos cuidados de um restaurador de móveis.

A ala nova possui a forma de paralelepípedo executado em estrutura metálica com caixilhos de vidro piso-teto permitindo a máxima de ventilação e iluminação, para garantir o conforto térmico a estrutura foi revestida com chapas de alumínio perfuradas especialmente desenhadas para o projeto.

Sobre esse Refúgio pra lá de Especial…

Estamos em uma vila com atmosfera familiar, acolhedora e tranquila, onde ao entrar, logo nos sentimos fora do caos da cidade.

Dessa maneira, somos hipnotizados pelas cores vibrantes da casa, que faz um contraste interessante com a casa, que aparentemente, pelas portas e janelas, parece ser antiga.

A casa foi totalmente reformada (hidráulica, elétrica, tubulação para ar condicionado quente e frio, chuveiros à gás).

Quando passamos pela porta principal: U-A-U!

Nesse primeiro andar da casa, somos recebidos por uma cozinha m-a-r-a-v-i-l-h-o-s-a, que é cheia de armários com estilo industrial, além de sala de estar,  lavabo e área de lavanderia.

Além disso, contamos com um agradável quintal com verde, chuveirão e edícula com uma sala, que atualmente é usada como sala de ginástica.

No segundo andar, 2 suítes, sendo que uma delas possui um closet.

As portas de madeira maçica, a escada e os tijolos aparentes foram preservados da casa original. É o máximo!

Realmente um projeto extraordinário que vai fazer você brilhar os olhos.

Por fim, possui 1 vaga, ou seja, é possível estacionar 1 carro em frente à casa.

Na vila há vagas de visitantes, que são rotativas.

Detalhes Interessantes:

A reforma da casa foi projetada pelo Superlimão Studio, um reconhecido escritório de arquitetura inovadora e foi publicada em revistas de decoração. Além do mais, está no nosso livro Casas de São Paulo.

Bairro

Itaim

Configuração

Área útil: 106 m2
Área construída: 106 m2

2 Quartos (2 Suítes)
3 Banheiros
1 Vaga

Detalhes

Área Externa
Pet Friendly

Valores

Preço: R$ 2.380.000,00
Condomínio: R$ 100,00
IPTU: R$ 477x10

Código RU

2772

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