Casa de rua incrível no Bixiga

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Descrição

Casa de rua incrível no coração do Bixiga toda reformada, com 257m2 de área útil + 90m2 de área externa

O Bixiga é considerado um dos bairros mais tradicionais de São Paulo e esse título pode ser confirmado pela sua arquitetura.

Casas e sobrados super antigos e que ilustram a época da construção do bairro, estão ainda vivos nas ruas da região.

É o caso desta casa, localizada no coração do Bixiga, perto de toda a vida boêmia da região, mas em uma rua predominantemente residencial.

O efeito “UAU” começa logo pela entrada.

Quando entramos, já descobrimos o pé direito altíssimo e a escada em madeira que surpreende logo na entrada.

O layout ficou praticamente original, mantendo quartos e salas divididos e setorizados. No térreo funciona a área social, enquanto o primeiro pavimento ficou com os quartos e o escritório.

Saindo da casa, ao lado da cozinha, uma agradável surpresa: um jardim, com árvores e quase 90m2 de área externa.

Nos fundos do jardim ainda existe uma edícula, uma surpresa agradável e que pode ter várias funções: se você trabalha em casa pode funcionar muito bem como um escritório ou um ateliê. Ou até um quarto de hóspedes mais privativo, já que esse cômodo também tem banheiro.

E o que mais chama atenção na casa são os detalhes de antigamente, como o chão de peroba rosa totalmente restaurado, as portas e janelas em madeira e como as pequenas adaptações foram feitas, sem perder os detalhes originais.

Apesar de manter muito do original, não precisa se preocupar com a infraestrutura, pois toda a casa foi completamente reformada em 2016, incluindo parte de elétrica, hidráulica e telhado.

O gás é encanado, porém a decisão de manter os chuveiros elétricos foi do proprietário, portanto se você prefere o aquecedor, já é possível fazer essa alteração.

Localização

A casa encontra-se próxima das principais vias de acesso da região, como a Rua Treze de Maio e a Brigadeiro Luís Antônio. O metrô mais próximo é o São Joaquim, que fica a 11 minutos de caminhada, mas isso vai mudar no futuro, pois uma das estações da linha laranja vai ser, literalmente na esquina de casa. Super privilégio.

Privilégio também poder morar perto da vida ativa cultural da cidade. Caminhando por aqui temos: Teatro Ruth Escobar, Teatro Ágora e o Tearo Bibi Ferreira.

Por aqui também temos a Feira do Bixiga (tradicionalíssima todos os domingos) e os restaurantes na rua Rui Barbosa e na Treze de Maio.

A casa possui fachada tombada, também pode ser transformada em comercial e não possui garagem. Mas morando perto de toda a mobilidade do centro, tenho certeza que será difícil sentir falta de carro.

E aí, pronto para conhecer esse espaço incrível?

Bairro

Bela Vista

Configuração

Área útil: 257 m2
Área Externa: 90 m2

4 Quartos (1 Suíte)
3 Banheiros
Sem vaga

Detalhes

Área Externa
Pet Friendly

Valores

Preço: R$ 1.600.000,00
Condomínio: R$ -
IPTU: R$ 10 x 479,35

Código RU

2363

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