Casa capa de revista, pra se refugiar entre Vila Madalena e Pinheiros

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Descrição

CASA DOS SONHOS,  TERREA ASSOBRADADA, COM 360M2 DE ÁREA CONSTRUÍDA E 520M2 DE TERRENO, 4 DORMITÓRIOS (2 SUÍTES), PISCINA, TRÊS VAGAS, NO ENCONTRO DA VILA MADALENA COM ALTO DE PINHEIROS

De fora, vista da rua, nem imaginamos o quanto esta casa “térrea” pode nos surpreender…

O impacto acontece logo na entrada,por conta da topografia do terreno, quando a elegante porta pivotante de madeira se abre…de lá já avistamos um pequeno vislumbre de uma vista arrebatadora.

E o maior privilégio desse verdadeiro refúgio urbano, é que ele esta encravado no melhor da zona oeste paulistana. Há muito sossego e aconchego por aqui…no entanto, se quisermos voltar a “civilização”, esse desejo é atendido rapidamente: estamos a duas quadras de todas as facilidades e restaurantes da Av. Pedroso de Moraes, a 15 minutos de caminhada do metrô da Faria Lima e com fácil acesso à marginal Pinheiros, Parque Villa Lobos e USP.

De lá, tudo avistamos, mas tamanha é a tranquilidade e privacidade que pairam sobre esta casa, que nos imaginamos em um outro lugar, bem longe da capital, com barulho de passarinhos e uma área verde deliciosa.

E a casa, como é?

De configuração térreo assobradada, a casa foi implantada aproveitando-se da natural topografia acidentada da região. Por isso, a porção frontal da residência é térrea, já a posterior, voltada para o poente, possui dois pavimentos. Nas mãos cuidados de uma unica proprietária desde de fins da decada de 90, ao longo dos anos a casa passou por varias reformas. A última greande reforma de elétrica e hidráulica ocorreu em 2005 e atualmente o imóvel encontra-se  impecável, em termos de conservação.

O hall de entrada, junto ao lavabo, distribui os ambientes privados dos espaços de convívio e lazer.

Começamos pelo generoso e iluminado living, com espaço de sobra pra dois ambientes e integrado à área verde frontal através de grande portas de vidro de correr. È nesse jardim que se localiza  a piscina. Esta por sua vez é contemplada ainda por vestiário e sauna enterrados abaixo desse nivel, no subsolo, e acessados através de uma charmosa escada helicoidal de concreto camuflada pelo incrivel paisagismo.

Se seguirmos pelo jantar, à esquerda, chegaremos ao estar íntimo, também bastante envidraçado, e mais adiante, à grande e funcional cozinha, com uma estética bastante clean e elegante marcenaria.

Ma se tomarmos o rumo mais em direção ao fundos do terreno, a partir do hall, acessaremos os dois espaçoso dormitórios – com suas janela e porta balcão voltadas para o jardim lateral direito – e os dois banheiros sociais de apoio. Andando um pouco mais chegaremos ao ponto alto da casa: a grande suíte com o escritório mais bem localizado da zona oeste:) Explico: a vista que se tem de lá, através de seu fechamento todo em vidro e estrutura metálica, é tão arrebatadora que é impossível não se inspirar e trabalhar entusiasmado naquele espaço! Complatem a suíte, o closet e o banheiro com dois chuveiros e duas cubas.

A partir do quintal lateral esquerdo acessamos a escada de concreto de acesso ao andar inferior. Neste piso localizam-se além das áreas de serviço – lavanderia, quarto e banheiro – , uma suíte perfeita, pra receber hóspedes (ou o filho adolescente) e a cerejinha do bolo: uma outra área de lazer e estar super aconchegante.

Esta área, composta por churrasqueira e forno de pizza é coberta pela projeção da suíte acima, e desfruta da mesma vista bela e impactante do por do sol.

Por fim, a garagem localizada no térreo de acesso, é coberta apenas por um pergolado vazado de madeira e possui área para receber três casos confortavelmente.

A casa possui infra de ar condicionado na suíte principal e na de hóspedes, gás encanado, gás de passagem na pias e chuveiros de quase todas as áreas molhadas e sistema de câmeras para monitoramento. Além disso, há uma guarita 24h para segurança localizada na mesma quadra, que pode ser mantida por aproximadamente 580,00 mensais.

 

 

 

Bairro

Vila Madalena

Configuração

Área útil: 360 m2
Área do Terreno: 519.50 m2
Área construída: 360 m2

4 Quartos (2 Suítes)
5 Banheiros
3 Vagas

Detalhes

Próximo a Parque

Valores

Preço: R$ 3.510.000,00
Condomínio: R$ -
IPTU: R$ 10 x 1.723,40

Código RU

2042

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